부동산 현황
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 '몰운대초등학교' 서측 인근에 위치하고 있으며 부근은 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 도시철도 1호선 '다대포항역' 등이 소재하여 제반 교통사정 보통시 됨.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 건내(308동) 20층 2001호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시창호임.
4) 이용상태
아파트로 이용중임.
5) 설비내역
위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
완경사지내 조성된 8필지 일단의 부정형 토지로 현황 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
단지 내 가로망 정비되어 있으며, 단지내 가로망을 통해 외부도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
(1) 다대동 1624번지 : 제2종일반주거지역(2019-12-18)(제2종일반주거지역), 도로(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m
미만)(2020-07-01)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-04-30)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-11-15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(2014-04-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법> (2) 다대동 1625번지 :
제2종일반주거지역(2019-12-18)(제2종일반주거지역), 도로(접합), 상대보호구역(2014-04-30)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(2023-11-15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법> (3) 다대동
1627번지 : 제2종일반주거지역(2019-12-18)(제2종일반주거지역), 도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(2014-04-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법> (4) 다대동
1628번지 : 제2종일반주거지역(2019-12-18)(제2종일반주거지역), 도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법> (5) 다대동 1629번지 : 제2종일반주거지역(2019-12-18)(제2종일반주거지역), 도로(접합), 소로1류(폭
10m~12m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,
역사문화환경보존지역(2020-02-05)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> (6) 다대동 1630번지 : 제2종일반주거지역(2019-12-18)(제2종일반주거지역),
소로1류(폭 10m~12m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설
보호법> (7) 다대동 1634번지 : 제1종일반주거지역(2019-12-18), 제2종일반주거지역(2019-12-18)(제2종일반주거지역), 도로(접합), 중로1류(폭
20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및
군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2020-02-05)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> (8) 다대동 1635번지 : 자연녹지지역(2019-12-18),
중로1류(폭 20m~25m)(접합), 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2020-02-05)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이
없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기타사항: 없음.
파OOOOOOOOOOOOOOOOO
대법원
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