경매마당 경매정보 '2025타경102135'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 서부지원 [경매3계]2025타경102135

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	부산서부지원	2025타경102135	2025-11-04	1억5000만원
중복사건	부산서부지원	2026타경100578	2026-04-28	5억1561만5200원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	부산서부 2025타경102135	2025-11-04 1억5000만원
중복사건	부산서부 2026타경100578	2026-04-28 5억1561만5200원

부산광역시 사하구 당리동 572 당리푸르지오 105동 25층2502호

부산 사하구 당리동 572

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지55.94㎡(16.92평)

건물102.3㎡(30.95평)

감정가579,000,000원

최저가405,300,000원

보증금40,530,000원(10%)

청구액150,000,000원

개시결정2025년 11월 06일

감정일2025년 11월 14일

배당종기2026년 01월 29일

매각일2026년 06월 23일

1 / 7

감정가

5억7900만원

1870만7593원/평

최저가30%

4억530만원

1309만5315원/평

실거래 매매

5억9900만원

KB 5억8500만원

실거래 전세

3억3000만원

KB 3억5000만원

공고2026년 06월 23일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

구OO

채권자

서OOOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

4억530만원진행

2026.05.19(10:00)

5억7900만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 당리동에 소재하는 사동초등학교의 서측 인근에 위치하는 당리푸르지오 105동 25층 2502호로서 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 당리역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 25층 2502호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석 마감 창호; 새시 창호 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보시설, 승강기, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 완경사지대 내 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 당리동 572 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역(2013-08-07), 용도구역기타, 중로2류(폭 15m~20m)(2013-08-07)(접합), 상대보호구역(2024-01-22)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2013-08-07)<도시 및 주거환경정비법> 당리동 573 제3종일반주거지역(2013-08-07), 용도구역기타, 중로2류(폭 15m~20m)(2013-08-07)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2019-06-12)(접합), 정비구역(2013-08-07)<도시 및 주거환경정비법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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