경매마당 경매정보 '2025타경102206'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 서부지원 [경매3계]2025타경102206

부산광역시 북구 구포동 1246-4 벽산그린타운 7층703호

부산 북구 구포동 1246-4

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경매구분임의경매

용도다세대

토지25.8㎡(7.8평)

건물67.75㎡(20.49평)

감정가93,000,000원

최저가65,100,000원

보증금6,510,000원(10%)

청구액68,624,609원

개시결정2025년 11월 26일

감정일2025년 12월 03일

배당종기2026년 02월 19일

매각일2026년 06월 23일

1 / 9

감정가

9300만원

453만8799원/평

최저가30%

6510만원

317만7160원/평

실거래 매매

KB 1억1000만원

실거래 전세

KB 1억원

공고2026년 06월 23일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

조OO

채권자

한OOOOOOO

전세권자

주OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

6510만원진행

2026.05.19(10:00)

9300만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 ‘삼정고등학교’ 동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상17층건 내 7층 703호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등, 창호 : 샤시창호 등 임. -내부는 폐문부재 등으로 조사하지 못함. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용 중임. 5) 설비내역 전기설비, 승강기설비, 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 북서향 완경사지내 조성된 사다리형 토지로서, 본건 아파트의 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측 및 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 도로(접합), 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기타사항 : 해당사항 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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