경매마당 경매정보 '2018타경9496[1]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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울산지방법원 본원 [경매2계] 2018타경9496[1]

울산광역시 울주군 삼동면 은현공단4길 18 외 35 필지 외 6개 동

울산 울주군 삼동면 작동리 773-2

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 공장

토지 7960㎡(2407.9평)

건물 2931.56㎡(886.8평)

감정가 33,767,183,525원

최저가 33,767,183,525원

보증금 3,376,720,000원 (10%)

청구액 14,438,937,116원

접수일 2018년 06월 26일

개시결정 2018년 06월 28일

감정일 2018년 09월 05일

매각일 2025년 12월 18일

감정가

337억6718만3525원

최저가

337억6718만3525원

공고 2025년 12월 18일 입찰 D-77일

유찰 1회

경매구분 임의경매

용도 공장

토지 7960㎡(2407.9평)

건물 2931.56㎡(886.8평)

감정가 33,767,183,525원

최저가 33,767,183,525원

보증금 3,376,720,000원 (10%)

청구액 14,438,937,116원

접수일 2018년 06월 26일

개시결정 2018년 06월 28일

감정일 2018년 09월 05일

매각일 2025년 12월 18일

공고 2025년 12월 18일 입찰 D-77일

당사자 내역

소유자

황OO

소유자

이OO

채무자겸소유자

황OO

기일 내역

2025.12.18(10:00)

337억6718만3525원 진행

2020.10.07(10:00)

기일변경

2020.05.12(10:00)

기일변경

기일 변경(2020년10월06일)

변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각(제시외 건물 및 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제207호, 제280호, 제420호, 제2016-430호, 제2016-706호, 제339호 포함). 2.공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제207호, 제280호, 제420호, 제2016-430호는 동일 기계기구 목록으로 감정평가명세표상 기호 1~6 기계기구로 평가하고, 기호 4 가스라인 설비 중 저장탱크(2.9ton)는 가스업체 피에스켐(주) 소유의 저장탱크 2기로 교체되어 소유권 표시에 대한 안내문이 있으나 일괄 매각함. 3. 목록23의 공장및광업재단 저당법 제6조 목록 제339호는 감정평가서상 기호 1,2,3 기계기구로 평가하고, 기호 3(AC ARC WELDING M/C 10-60KVA)은 소재불명. 4. 본건 토지는 울산작동일반산업단지내에 위치하고 있으며, 현재 산업단지 조성이 중단된 상태로 지적경계가 불분명하므로 측량을 요함. 입찰시 산업단지 조성에 필요한 울주군 고시 및 제반 사항을 울주군 도시과에 확인 요망. 5. 목록5 3동호 건물은 공부상 ‘공장’이나, 현황은 ‘경비실’로 이용중임. 6. 목록6, 26, 39, 40 토지는 공부상 ‘임야’이나, 현황은 ‘도로’로 이용중임. 7. 목록12 부속 건물 벽돌구조 판넬지붕 단층 공장 10.50㎡는 멸실로 매각에서 제외하며, 목록12의 작동리 773-20 지번 위에 걸쳐 소재하는 제시외 건물(목록12-10, 공장 경량철골조 천막지붕 631㎡)은 매각에 포함함. 8. 목록15 건물 시동은 공부상 ‘공장’이나, 현황은 ‘사무실 및 식당’으로 이용중임. 9. 목록15 건물 에이동의 부속건물(감정평가서상 제시외 a)은 건축물대장에는 등록되어 있으나 등기사항전부증명서상에는 미등기상태임. 10. 목록16, 17은 일부 법면으로 이루어진 임야부분이 소재하는 바, 이를 감안하여 평가하였음. 11. 목록21, 22는 일부 계획도로에 저촉되며, 일부 옹벽, 오수처리시설 및 조경수는 토지가격에 포함됨 12. 목록23 공장건물은 작동리 773-5, 773-8, 773-11, 773-22 지번 위에 걸쳐 소재하며, 소재지 중 “작동리 773-8” 토지는 경매대상이 아님. 13. 목록12 및 목록 23의 제시외 건물 중 이동이 용이한 제시외 컨테이너동(목록12 1동, 목록23 3동)이 소재하나, 이 사건 매각에서 제외함. 14. 목록24, 28~33, 35, 37~42 토지는 일단을 이루며, 작동일반산업단지조성 계획에 따라 기존 지목 ‘임야’ 및 ‘답’은 형질 변경되었고 일부는 평탄작업과 축대작업 공사가 완료되지 않은 상태임. 15. 목록25, 27, 34, 36 토지는 임야(자연림)로 평탄공사가 이루어지지 않았음. 16. 목록24, 28, 29, 토지는 지목이 ‘답’이나, 전용허가가 이루어져 농지취득자격증명서가 불요함. 17. 2018.08.28.자 주식회사 현대하우징으로부터 공사대금 금 150,000,000원의 유치권신고서 및 2018.10.30.자 주식회사 연합조경건설로부터 공사대금 금 5,123,657,200원의 유치권신고서가 제출되었으나, 2020.01.13.자 신청채권자의 유치권 배제 신청서가 제출되었음.

물건 비고(매각 명세서)

1.일괄매각(제시외 건물 및 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제207호, 제280호, 제420호, 제2016-430호 포함).
2.공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제207호, 제280호, 제420호, 제2016-430호는 동일 기계기구 목록으로 감정평가명세표
상 기호 1~6 기계기구로 평가하고, 기호 4 가스라인 설비 중 저장탱크(3.9ton)는 가스업체 피에스켐(주) 소유의 저장탱크 2기
로 교체되어 소유권 표시에 대한 안내문이 있으나 일괄 매각함(대법원 1985. 3 14.자 84마718 결정 참조).
3.물건 목록 1. 2. 공장용지는 진입 도로(은현리 1-15, 1-77번지)를 통해 접근함.
4.물건 목록 5. 3동호 건물은 공부상 ‘단층 공장’이나, 현황은 ‘경비실’로 이용중임.
5.물건 목록 6. 토지는 공부상 ‘임야’이나, 현황은 ‘도로’로 이용중임.

현황 조사(현황 조사서)

본 건 부동산은 점유자의 관련서류 미제출로 조사불가하여 ①관할 주민센터의 전입자 주민등록열람한 바, 전입 세대 없음.(전입세대열람 내역 첨부함.), ②관할세무서의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바,해당사항 없음.(상가건물임대차 현황서 첨부)

점유 조사(현황 조사서)

[목록8]- 본 건의 제시목록과 그 외 공장건물 2개동,천막구조물이 소재함. - (주)현대하우징으로 부터 유치권행사 중이라는 현수막 게시되어 있음.

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매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	울산광역시 울주군 삼동면 은현공단4길 18	공고 2025.12.18	-
2	울산광역시 울주군 삼동면 작동리 773-15	변경 2020.10.07	바로가기
3	울산광역시 울주군 삼동면 작동리 773-10	변경 2020.10.07	바로가기
4	울산광역시 울주군 삼동면 작동리 773-17 에이동호	변경 2020.10.07	바로가기
5	울산광역시 울주군 삼동면 은현공단4길 17	변경 2020.10.07	바로가기
6	울산광역시 울주군 삼동면 작동리 773	변경 2020.10.07	바로가기

부동산

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평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 삼동면 작동리와 웅촌면 은현리 경계지점에 있는 울주작동일반산업단지 내에 위치하는 토지로서 주변은 중.소규모의 공장, 임야, 농경지 등으로 형성되어 있는지역임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량출입 가능하며 공업지역으로서의 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(6,7): 완경사지의 자체지반 평탄한 사다리형 토지로서 일단지로 이용중이며, 공업용 건부지로 이용중임. 기호(10,17,18): 완경사지의 가장형 토지로서 현재 "도로"로 이용중임. 기호(11,15,16,19-21,23-30): 공장예정지로 산업단지조성공사가 진행중에 있음. 기호(14,22): 공장후면 경사지에 위치한 부정형의 토지로서 임야(자연림)으로 이용중임. 기호(31,32): 완경사지의 자체지반 평탄한 사다리형의 토지로 일단지로 이용중이며, 일부는 공업용 건부지로, 일부는 임야(자연림)으로 이용중임. 기호(34): 완경사지의 삼각형 토지로서 임야(자연림)으로 이용중임. 기호(35,36): 완경사지의 자체지반 사다리형의 토지로 일단지로 이용중이며 공업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 전체 작동일반산업단지내 토지로서 기존공장용지는 폭 약 7미터 내외의 도로에 접해 있으며, 산업단지조성중인 토지는 도로(소로 및 중로)공사 중에 있으며, 기호(14,22,34)는 공장 후면의 임야로서 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(6,7):도시지역, 일반공업지역(2015.04.16), 지구단위계획구역(작동일반산업 단지지구),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 상수원보호기타(공장 설립승인지역1호)<수도법> 기호(10,11):도시지역, 일반공업지역(2015.04.16), 지구단위계획구역(작동일반산업 단지지구),중로2류(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 보전산지<산지 관리법>, 임업용산지<산지관리법>,상수원보호기타(공장설립승인지역1호) <수도법> 기호(14): 도시지역, 일반공업지역(2015.04.16), 지구단위계획구역(작동일반산업 단지지구),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>,상수원보호기타(공장설립승인지역1호)<수도법> 기호(15): 도시지역, 일반공업지역(2015.04.16), 지구단위계획구역(작동일반산업 단지지구), 광로3류(접함), 완충녹지(2015.04.16),가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 상수원보호기타(공장설립승인지역1호)<수도법> 기호(16): 도시지역, 일반공업지역(2015.04.16), 지구단위계획구역(작동일반산업 단지지구),광로3류(접함), 소로2류(저촉), 완충녹지(저촉), 주차장(저촉), 중로2류(저촉),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>,상수원보호기타(공장설립승인지역1호)<수도법> 기호(17): 도시지역, 일반공업지역(2015.04.16), 지구단위계획구역(작동일반산업 단지지구),중로2류, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률> 기호(18): 도시지역, 일반공업지역(2015.04.16), 지구단위계획구역(작동일반산업 단지지구),중로2류, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>,보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> 기호(19): 도시지역, 일반공업지역(2015.04.16), 지구단위계획구역(작동일반산업 단지지구),완충녹지(저촉), 유수지(저촉), 중로2류(저촉), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률> 기호(20): 도시지역, 일반공업지역(2015.04.16), 지구단위계획구역(작동일반산업 단지지구),유수지(저촉),중로2류(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>,보전 산지<산지관리법>,임업용산지<산지관리법> 기호(21): 도시지역, 일반공업지역(2015.04.16), 지구단위계획구역(작동일반산업 단지지구),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,일반 산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용 산지<산지관리법>, 상수원보호기타(공장설립승인지역1호)<수도법> 기호(22): 농림지역, 도시지역, 일반공업지역(2015.04.16), 지구단위계획구역 (작동일반산업단지지구),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 보전산지 <산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 상수원보호기타(공장설립 승인지역1호)<수도법> 기호(23): 도시지역, 일반공업지역(2015.04.16), 지구단위계획구역(작동일반산업 단지지구),중로2류(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 보전산지<산지 관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 상수원보호기타(공장설립승인지역1호) <수도법> 기호(24): 도시지역, 일반공업지역(2015.04.16), 지구단위계획구역(작동일반산업 단지지구),광로3류(접함), 소로2류(저촉), 완충녹지(저촉),가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 상수원보호기타( 6) 제시목록 외의 물건 기호(i): 경량철골조 천막지붕 단층 공장으로서, 기호(6)토지의 사용수익에 영향이 있는 것으로 판단됨. 기호(k): 경량철골조 천막지붕 단층 공장으로서, 인접필지(773-20)에 걸쳐 소재하며, 기호(6)토지의 사용수익에 영향이 있는 것으로 판단됨. 기호(l): 경량철골조 천막지붕 단층 공장으로서, 기호(31)토지의 사용수익에 영향이 있는 것으로 판단됨. 기호(o): 철파이프조 천막지붕 단층 공장으로서, 기호(36)토지의 사용수익에 영향이 있는 것으로 판단됨. 7) 공부와의 차이 제시외 건물 기호(a)는 건축물대장에 등록되어 있으나 현재 등기사항전부증명서상 미등기 상태임. 또한 본건 건물 기호(8, 가)가 아닌 인접필지의 건물(773-7, 에이동)의 부속용도로 이용중임. ※건축물대장 등록사항: 소유자 (주)유니온랜드/경량철골구조,칼라시트지붕/ 용도 공장/ 사용승인일 2013.01.08 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 기호(10,17,18)은 지목은 "임야"이나 현황 "도로"로 이용중임. 공장예정지 축대 및 제시외건물(u)에‘유치권 행사중 작동일반산업단지 주)연합조경 건설’현수막이 걸려있으니 경매진행시 확인을 요함(사진용지 참조). 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 -기호(8, 가) :일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서 (사용승인일:2005.02.21) 외,내벽 : 판넬 창 호 : 샷시창호 바 닥 : 콘크리트위 하드너 마감. 층 고 : 최고 높이 약8.7미터 정도 주 골조 : H-Beam 400 x 200mm -기호(8, 나) : 부속 벽돌구조 판넬지붕 단층 공장으로서 현재 멸실로 소재불명 상태임. -기호(33, 다): 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서(사용승인일:1층 2005.02.21/ 2층 2006.03.29 증축) 1층:외,내벽 : 판넬 창 호 : 샷시창호 바 닥 : 콘크리트위 하드너 마감. 주 골조 : H-Beam 200 x 100mm 및 일반철골 층 고 : 최고 약8.7미터 2층: 일반철골(200*200mm,100*100mm)로 복층형식으로 되어 있음(사진용지 참조) -기호(33, 라) : 벽돌구조 판넬지붕 단층 공장(화장실)건으로서 (사용승인일:2005.02.21) 외 벽 : 몰탈위 페인트마감. 내 벽 : 타일 및 페인트 마감. 창 호 : 샷시창호 -기호(37, 마) : 일반철골구조 그라스울판넬지붕 단층건으로서 (사용승인일:2007.02.12) 외.내벽 : 그라스울 판넬잇기 및 일부 타일 붙임 등. 바 닥 : 콘크리트위 하드너 마감 등 창 호 : 샷시창호 주 골조 : H-Beam 400 x 200mm 층 고 : 약11.1미터 -기호(37, 바) : 일반철골구조 그라스울판넬지붕 2층건으로서 (사용승인일:2007.02.12) 외 벽: 그라스울판넬잇기 내 벽: 페인트, 벽지 및 실내 인테리어 등 창 호: 샷시창호 2) 이용상태 기호(8,가) : 공장으로 이용중임. 기호(8,나) : 멸실로 현재 소재불명임. 기호(33,다) : 공장으로 이용중임. 기호(33,라) : 공장(화장실)으로 이용중임. 기호(37,마) :,공장으로 이용중임. 기호(37,바) :,공장(사무실)으로 이용중임. 3) 설비내역 상.하수도시설 및 위생설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 "지적개황도"와 같이 제시외 건물 (a - w)(i,k,l,o 제외) 이 소재하는 바 구조, 규모, 용도 등으로 보아 부합물 및 종물로 판단됨. 5) 공부와의 차이 기호(나) 건물은 공부상 "공장"이나 현황 멸실로 소재불명 상태임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상. 기호(8, 가)건물에 현재 ‘건축비 미납으로 유치권 행사중(연락처: ㈜현대하우징 010-5820-9958)’이라는 현수막이 걸려 있으니 경매진행시 확인을 요함.(사진용지 참조)

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 14,989,210,000원(33건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2003-07-11	소유자	주식회사멜리오유니온랜드(소유자)
2003-07-11	단독소유	-
2006-05-17 (을3)	근저당권설정	주식회사부산은행	소멸
2006-05-17 (을3)	말소기준 등기	1,200,000,000원	소멸
2009-09-16 (을4)	근저당권설정	주식회사부산은행	소멸
2009-09-16 (을4)	-	300,000,000원	소멸
2010-11-15 (을5)	근저당권설정	주식회사부산은행	소멸
2010-11-15 (을5)	-	600,000,000원	소멸
2016-07-15 (을6)	근저당권설정	주식회사부산은행	소멸
2016-07-15 (을6)	-	2,400,000,000원	소멸
2017-06-27 (갑10)	가압류	(선정당사자)배윤호외5명	소멸
2017-06-27 (갑10)	-	133731261원 (배윤호금35506637원 김옥희금22829978원 김용관금33472210원 김화진금13102295원 박준호금12312031원 천무렬금16508110원)	소멸
2017-07-03 (갑11)	가압류	이유리	소멸
2017-07-03 (갑11)	-	14,431,413원	소멸
2017-07-05 (갑12)	가압류	신인철	소멸
2017-07-05 (갑12)	-	25,184,786원	소멸
2017-08-23 (갑13)	강제경매개시결정 (2017타경10444)	신인철	소멸
2017-08-23 (갑13)	경매기입 등기		소멸
2017-08-30 (갑14)	가압류	이기수	소멸
2017-08-30 (갑14)	-	17,642,556원	소멸
2017-09-18 (갑15)	가압류	박종철	소멸
2017-09-18 (갑15)	-	56,281,560원	소멸
2017-10-13 (갑16)	가압류	김갑식	소멸
2017-10-13 (갑16)	-	294,171,216원	소멸
2017-10-16 (갑17)	강제경매개시결정 (2017타경12105)	주식회사위너스	소멸
2017-10-16 (갑17)	경매기입 등기		소멸
2017-10-17 (갑18)	가압류	기술보증기금	소멸
2017-10-17 (갑18)	-	1,425,000,000원	소멸
2017-10-19 (갑19)	가압류	신상훈	소멸
2017-10-19 (갑19)	-	25,599,010원	소멸
2017-10-20 (갑20)	가압류	강태영	소멸
2017-10-20 (갑20)	-	1,790,967원	소멸
2017-10-30 (갑21)	가압류	이형철	소멸
2017-10-30 (갑21)	-	20,683,279원	소멸
2017-10-30 (갑22)	가압류	주식회사수은금속	소멸
2017-10-30 (갑22)	-	29,961,002원	소멸
2017-11-01 (갑23)	가압류	손수현	소멸
2017-11-01 (갑23)	-	34,103,024원	소멸
2017-11-03 (갑24)	가압류	서울보증보험주식회사	소멸
2017-11-03 (갑24)	-	1,934,422,610원	소멸
2017-11-13 (갑25)	가압류	김재훈	소멸
2017-11-13 (갑25)	-	26,000,399원	소멸
2017-11-14 (갑26)	가압류	양진미	소멸
2017-11-14 (갑26)	-	20,475,904원	소멸
2017-11-14 (갑27)	가압류	신보2015제11차유동화전문유한회사	소멸
2017-11-14 (갑27)	-	1,500,000,000원	소멸
2017-11-17 (갑28)	가압류	정두호	소멸
2017-11-17 (갑28)	-	10,240,058원	소멸
2017-11-21 (갑29)	가압류	황규경	소멸
2017-11-21 (갑29)	-	21,237,338원	소멸
2017-11-21 (갑30)	가압류	이수빈	소멸
2017-11-21 (갑30)	-	9,505,966원	소멸
2017-11-22 (갑31)	가압류	한국무역보험공사	소멸
2017-11-22 (갑31)	-	230,850,000원	소멸
2017-11-24 (갑32)	압류	동울산세무서	소멸
2017-11-24 (갑32)	-	-	소멸
2017-11-24 (갑33)	가압류	배관필	소멸
2017-11-24 (갑33)	-	13,038,611원	소멸
2017-12-12 (갑34)	가압류	정주리	소멸
2017-12-12 (갑34)	-	1,832,820원	소멸
2017-12-13 (갑35)	가압류	중소기업진흥공단	소멸
2017-12-13 (갑35)	-	93,379,344원	소멸
2017-12-27 (갑36)	가압류	중소기업은행	소멸
2017-12-27 (갑36)	-	1,954,265,637원	소멸
2018-01-30 (갑37)	가압류	유병혁	소멸
2018-01-30 (갑37)	-	22,231,098원	소멸
2018-02-08 (갑38)	가압류	박관석	소멸
2018-02-08 (갑38)	-	13,377,383원	소멸
2018-02-20 (갑39)	가압류	농협은행주식회사	소멸
2018-02-20 (갑39)	-	588,153,967원	소멸
2018-02-22 (갑40)	가압류	한성정	소멸
2018-02-22 (갑40)	-	35,180,750원	소멸
2018-04-30 (갑41)	가압류	(선정당사자)배태상외36명	소멸
2018-04-30 (갑41)	-	1,936,534,646원	소멸
2018-06-14 (갑42)	강제경매개시결정 (2018타경8561)	주식회사부산은행	소멸
2018-06-14 (갑42)	경매기입 등기		소멸
2018-06-29 (갑43)	임의경매개시결정 (2018타경9496)	주식회사부산은행	소멸
2018-06-29 (갑43)	경매기입 등기	14,438,937,116원	소멸
2018-08-28 (갑44)	압류	국민건강보험공단	소멸
2018-08-28 (갑44)	-	-	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	울산지법	2018타경9496[1]	2020.09.10

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	울산지법 2018타경9496[1]	2020.09.10

물건 비고(매각 명세서)

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2018년08월30일 / 2018년09월04일

부동산의 현황

점유 조사

[목록8]- 본 건의 제시목록과 그 외 공장건물 2개동,천막구조물이 소재함. - (주)현대하우징으로 부터 유치권행사 중이라는 현수막 게시되어 있음.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

울산지방법원 본원

경매2계 : 052-216-8000

울산 남구 옥동 1415  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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