분석노트

[비고]
재매각임. 매수신청보증금 30%
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 경상남도 양산시 평산중앙로 81, 103동 1층102호 (평산동,삼성명가타운) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 평산동 소재 "평산초등학교 " 서측 인근에 위치하고 부근은아파트단지, 일반주택 등으로 형성된 지역으로서 제반 환경조건은 대체로 보통입니다. 2) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 평산동 "평산초등학교" 남서측 인근에 위치하고 부근은아파트단지, 일반주택 형성된 지역으로서 제반 환경조건은 대체로 보통입니다. 3) 교통상황 차량출입 가능하고 일반적인 교통사정은 대체로 보통입니다. 4) 교통상황 차량출입 가능하고 일반적인 교통사정은 대체로 보통입니다. 5) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 3층 301호로서 외벽: 세멘몰탈위 페인팅. 내벽: 벽지바름, 타일 등. 창호: 알미늄 샤시창 등. 6) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 21층건 중 1층 102호 외 3개호로서 외벽: 세멘몰탈위 페인팅. 내벽: 벽지바름, 타일 등. 창호: 알미늄 샤시창 등. 7) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중입니다. 8) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중입니다. 9) 설비내역 위생, 급배수시설 보통시되고 난방설비 등이 되어 있습니다. 10) 설비내역 위생, 급배수시설 보통시되고 난방설비 등이 되어 있습니다. 11) 토지의 형상 및 이용상태 동하향 완경사지에 위치한 부정형의 토지로 공동주택(아파트) 부지로 이용중입니다. 12) 토지의 형상 및 이용상태 동하향 완경사지에 위치한 부정형의 토지로 공동주택(아파트) 부지로 이용중입니다. 13) 인접 도로상태등 북측으로 포장된 도로와 접하고 단지내 주차장시설 보통입니다. 14) 인접 도로상태등 북측 및 동측으로 포장된 도로와 접하고 단지내 주차장시설 보통입니다. 15) 토지이용계획 및 제한상태 --- 16) 토지이용계획 및 제한상태 --- 17) 공부와의 차이 없습니다. 18) 공부와의 차이 없습니다. 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계 미상입니다. (2)기타 없습니다. 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계 미상입니다. (2)기타 없습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2011-05-30 |
소유자 | 강지용 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2016-07-07 (을7) |
전세권설정 | 주식회사신세계푸드 | 인수 |
- | 80,000,000원 | ||
2016-07-11 (을8) |
근저당권설정 | 주식회사진주저축은행 | 소멸 |
말소기준 등기 | 234,000,000원 | ||
2019-04-01 (갑8) |
임의경매개시결정 (2019타경5323) |
주식회사진주저축은행 | 소멸 |
경매기입 등기 | 101,098,675원 |
[인수되는권리] - 을구 순위번호 7번 전세권설정등기(2016.07.07. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
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[등기사항]
주식회사신 세계푸드 주거전세권자 |
보증: 80,000,000 |
전입:
확정: |
- |
차임: | 배당: | - |
주식회사신세계푸드:전세권자로서 전세권설정등기일은 2016.7.7.임
부동산의 표시 1. 2. 3. 4. 본건 부동산은 양산 평산동 소재 삼성명가타운103동 102호, 203호, 105동 101호, 1102호임.
부동산의 표시 5. 본건 부동산은 양산 평산동 소재 새진흥아파트 303동 301호임.
[목록1] 본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 관할 주민센터의 전입자 주민등록열람한 바, 전입 세대 없음(전입세대열람 내역 첨부함).
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.
자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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