2019타경15016[1]

울산지방법원 본원
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사진 11개 전체보기
1452.9평 (4803㎡)
울산광역시 울주군 웅촌면 검단리 530
감정가
12억3437만1000원
최저가
51%↓ 6억484만2000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-28) 2021년 04월 06일
법원 울산지방법원
농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경15016[1]
관할법원 울산지방법원 본원
감정평가일 2019년09월30일
배당요구종기일 2019년12월09일
입찰보증금 (10%) 60,490,000원
청구액 661,060,837원
채권자 농OOO OOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO
채무자 이OO
소유자 이OO
근저당권자 주OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO
근저당권자 주OOOOOOO
근저당권자 이OO
압류권자 동OOOOO
교부권자 동OOOOO
교부권자 울OOOOOOO
지상권자 농OOOOOOO
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매각공고

[비고]
1. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 미반환), 원상회복명령 발하여질 가능성 있음 2. 공부상 지목이 "답"이나 현황 "잡종지"임 3. 지상에 매각에서 제외되는 콘테이너 3동 및 폐기물 있음

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.09.01
기일변경
2020.10.13
12억3437만1000원 유찰
2020.11.12
8억6406만원 유찰
2020.12.17
기일변경
2021.04.06
6억484만2000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 4803㎡ (1452.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 울산광역시 울주군 웅촌면 검단리 530 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 울산광역시 울주군 웅촌면 검단리 소재 "검단초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 중소규모공장, 창고용지, 농경지 등으로 형성 되어 있음. 2) 교통상황 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형이며, 잡종지임. 4) 인접 도로상태 북서측으로 세로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 300m이상 500m미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 상수원보호기타(공장설립승인지역1호)<수도법>. 6) 제시목록 외의 물건 대상토지에 콘테이너 3동 및 폐기물 등이 소재함. 7) 공부와의 차이 귀 제시목록상 지목이 "답"이나, 현황 "잡종지"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계: 미상임.나. 기 타: 없 음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2010-12-29
소유자 이홍수 (소유자)
단독소유 -
2017-02-24
(을12)
근저당권설정 농협은행주식회사 소멸
말소기준 등기 780,000,000원
2017-02-24
(을13)
지상권설정 농협은행주식회사 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2017-11-03
(을14)
근저당권설정 주식회사부산은행 소멸
- 120,000,000원
2018-02-02
(갑13)
압류 동울산세무서 소멸
- -
2018-03-29
(을16)
근저당권설정 주식회사합천철강 소멸
- 300,000,000원
2019-07-02
(을18)
근저당권설정 이치경 소멸
- 500,000,000원
2019-09-17
(갑16)
임의경매개시결정
(2019타경15016)
농협은행주식회사 소멸
경매기입 등기 661,060,837원
2020-10-08
(갑17)
압류 중구(울산광역시) 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건부동산의 지목은 답이나 공터상태로 일부에는 철구조물이 적치가 되어 있고, 이동식컨테이너박스 3동이 소재함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

울산지방법원 본원
경매9계 : 052-216-8000
전화
울산 남구 옥동 1415
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

큰마을공인중개사사무소 052-268-1566 울산 울주군 웅촌면 검단리 709-5 (1.0km)
전화
검단 공인중개사사무소 052-225-5522 울산 울주군 웅촌면 검단리 711-1 (1.1km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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