2019타경15320[1]

울산지방법원 본원
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사진 6개 전체보기
아파트 25.7평 (84.9㎡)
울산광역시 울주군 언양읍 동부4길 7-3, 1동 2층202호 (동부그린힐)
감정가
2억100만원
최저가
30%↓ 1억4070만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-37) 2021년 05월 25일
법원 울산지방법원
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경15320[1]
관할법원 울산지방법원 본원
감정평가일 2019년10월07일
배당요구종기일 2019년12월16일
입찰보증금 (10%) 14,070,000원
청구액 151,231,258원
채권자 울OOOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.06
2억100만원 유찰
2021.05.25
1억4070만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 57.9㎡ (17.5평)
건물면적 84.9㎡ (25.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 울산광역시 울주군 언양읍 동부4길 7-3, 1동 2층202호 (동부그린힐) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 언양읍 동부리 소재 울산언양우체국 북동측 인근에 위치한 동부그린힐 1동 2층 202호 단위세대로서, 동 단지는 1개동 15세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 6층 건물 내 2층 202호(전유면적 84.93㎡)로서,외 벽: 모르타르 위 페인팅, 화강석 붙임내 벽: 벽지마감, 타일붙임 등창 호: 새시 창호 등 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄한 장방형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 8m의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 가축사육제한구역, 현상변경허가 대상구역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-12-10
(을1)
근저당권설정 울산제일새마을금고 소멸
말소기준 등기 182,000,000원
2014-02-25
(을1-2)
근저당권변경 소멸
- 192,000,000원
2014-02-25
소유자 김진영 (소유자)
단독소유 -
2019-09-23
(갑3)
임의경매개시결정
(2019타경15320)
울산제일새마을금고 소멸
경매기입 등기 151,231,258원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건은 울산시 울주군 언양읍 동부리에 소재하는 동부그린휠 1동 202호

[목록1] 본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 관할 주민센터의 전입자 주민등록열람한 바, 세대주 김진영 (전입일자:2014.03.17)외 세대원 5명 전입됨(전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함).

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

울산지방법원 본원
경매9계 : 052-216-8000
전화
울산 남구 옥동 1415
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

자수정공인중개사사무소 010-7722-5853 울산 울주군 언양읍 동부리 252-7 (32m)
전화
뉴대원공인중개사사무소 052-266-4600 울산 울주군 언양읍 동부리 382-11 (137m)
전화
성해 공인중개사사무소 052-254-0088 울산 울주군 언양읍 동부리 389-6 (143m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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