2019타경18206[1]

울산지방법원 본원
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사진 9개 전체보기
상가 177.5평 (586.88㎡)
경상남도 양산시 덕계2길 7, 3층3007호 (덕계동,덕계종합상설시장)
감정가
4억2900만원
최저가
51%↓ 2억1021만원
낙찰가
3억원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 낙찰
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D+10) 2021년 04월 08일
법원 울산지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경18206[1]
관할법원 울산지방법원 본원
감정평가일 2019년12월03일
배당요구종기일 2020년02월07일
입찰보증금 (10%) 21,030,000원
청구액 179,500,000원
채권자 태OOOOOO
채무자 임OO
소유자 청OOO OOOO
근저당권자 김OO
압류권자 금OOOO
압류권자 양OO
교부권자 양OOOO(OOOOO)
교부권자 양OO
교부권자 양OOOO(OOOOO)
배당요구권자 사OOOOOOO
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매각공고

[비고]
1. 일괄매각. 2. 3007호, 3008호 헬스장으로 이용중임.

진행과정

진행상태 낙찰
유찰횟수 유찰 2회
2021.01.28
4억2900만원 유찰
2021.03.04
3억30만원 유찰
2021.04.08
2억1021만원 3억원 매각

부동산

매각목록

용도 상가
토지면적 440.38㎡ (133.2평)
건물면적 586.88㎡ (177.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 양산시 덕계2길 7, 3층3007호 (덕계동,덕계종합상설시장) 근린생활시설 보기
2 집합건물 경상남도 양산시 덕계2길 7, 3층3008호 (덕계동,덕계종합상설시장) 근린생활시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 덕계동 소재 메가마트 남서측 인근에 위치한 덕계종합상설시장 3층 3007호 외 1개호로서, 주변은 각종 근린생활시설, 아파트단지, 소규모 공장 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트 스라브 및 철골트러스지붕 3층 건물 내 3층 3007호(전유면적 297.05㎡) 및 3008호(전유면적 289.83㎡)로서,외 벽: 모르타르 위 페인팅내 벽: 모르타르 위 페인팅, 타일붙임, 내부 인테리어 마감 등창 호: 칼라새시 페어그라스 단창 등 4) 이용상태 근린생활시설(상호명:코리아헬스)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 주변 가로망 상태 보통시됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(2019-09-19)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 시장, 가축사육제한구역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2011-01-18
소유자 청해산업주식회사 (소유자)
단독소유 -
2012-11-14
(을11)
근저당권설정 태화새마을금고 소멸
말소기준 등기 260,000,000원
2016-01-28
(을12)
근저당권설정 김동신 소멸
- 160,000,000원
2018-02-23
(갑12)
압류 금정세무서 소멸
- -
2018-10-29
(갑13)
압류 양산시 소멸
- -
2019-11-13
(갑16)
임의경매개시결정
(2019타경18206)
태화새마을금고 소멸
경매기입 등기 179,500,000원
2019-11-26
(갑17)
가압류 사상신용협동조합 소멸
- 300,982,766원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건은 경상남도 양산시 덕계2길 7, 3층3007호, 3008호(덕계동,덕계종합상설시장내)는 헬스장으로 이용중에 있음.

[목록1] 청해산업(주) 대표이사 임경수 진술함.


[목록2] 청해산업(주) 대표이사 임경수 진술함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

울산지방법원 본원
경매10계 : 052-216-8000
전화
울산 남구 옥동 1415
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길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

태원공인중개사사무소 055-386-1108 경남 양산시 덕계동 758-10 (71m)
전화
신천지 공인중개사사무소 055-364-2430 경남 양산시 덕계동 758-10 (71m)
전화
금강공인중개사사무소 055-386-8849 경남 양산시 덕계동 758-10 (73m)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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