경매마당 - 2019타경18206

2019타경18206[1]

울산지방법원 본원

사진 9개 전체보기

상가 177.5평 (586.88㎡)

경상남도 양산시 덕계2길 7, 3층3007호 (덕계동,덕계종합상설시장)

감정가

4억2900만원

최저가

51%↓ 2억1021만원

낙찰가

3억원

실거래

매매 － 원

전세 － 원

진행상태 낙찰

유찰횟수 유찰 2회

매각일(D+10) 2021년 04월 08일

법원 울산지방법원

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경18206[1]

관할법원 울산지방법원 본원

감정평가일 2019년12월03일

배당요구종기일 2020년02월07일

입찰보증금 (10%) 21,030,000원

청구액 179,500,000원

채권자 태OOOOOO

매각공고

[비고]
1. 일괄매각. 2. 3007호, 3008호 헬스장으로 이용중임.

진행과정

진행상태 낙찰

유찰횟수 유찰 2회

부동산

매각목록

용도 상가

토지면적 440.38㎡ (133.2평)

건물면적 586.88㎡ (177.5평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	경상남도 양산시 덕계2길 7, 3층3007호 (덕계동,덕계종합상설시장)	근린생활시설	보기
2	집합건물	경상남도 양산시 덕계2길 7, 3층3008호 (덕계동,덕계종합상설시장)	근린생활시설	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 덕계동 소재 메가마트 남서측 인근에 위치한 덕계종합상설시장 3층 3007호 외 1개호로서, 주변은 각종 근린생활시설, 아파트단지, 소규모 공장 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트 스라브 및 철골트러스지붕 3층 건물 내 3층 3007호(전유면적 297.05㎡) 및 3008호(전유면적 289.83㎡)로서,외 벽: 모르타르 위 페인팅내 벽: 모르타르 위 페인팅, 타일붙임, 내부 인테리어 마감 등창 호: 칼라새시 페어그라스 단창 등 4) 이용상태 근린생활시설(상호명:코리아헬스)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 주변 가로망 상태 보통시됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(2019-09-19)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 시장, 가축사육제한구역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2011-01-18	소유자	청해산업주식회사 (소유자)
2011-01-18	단독소유	-
2012-11-14 (을11)	근저당권설정	태화새마을금고	소멸
2012-11-14 (을11)	말소기준 등기	260,000,000원	소멸
2016-01-28 (을12)	근저당권설정	김동신	소멸
2016-01-28 (을12)	-	160,000,000원	소멸
2018-02-23 (갑12)	압류	금정세무서	소멸
2018-02-23 (갑12)	-	-	소멸
2018-10-29 (갑13)	압류	양산시	소멸
2018-10-29 (갑13)	-	-	소멸
2019-11-13 (갑16)	임의경매개시결정 (2019타경18206)	태화새마을금고	소멸
2019-11-13 (갑16)	경매기입 등기	179,500,000원	소멸
2019-11-26 (갑17)	가압류	사상신용협동조합	소멸
2019-11-26 (갑17)	-	300,982,766원	소멸