2019타경18237[1]

울산지방법원 본원
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사진 4개 전체보기
오피스텔(사무) 20.1평 (66.5㎡)
울산광역시 중구 장춘로 136, 15층1506호 (옥교동,어반펠리체)
감정가
1억8300만원
최저가
30%↓ 1억2810만원
낙찰가
1억5850만원
실거래
331일 전
매매 1억4900만
전세 - 원
진행상태 낙찰
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D+10) 2021년 04월 08일
법원 울산지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경18237[1]
관할법원 울산지방법원 본원
감정평가일 2019년11월26일
배당요구종기일 2020년02월12일
입찰보증금 (10%) 12,810,000원
청구액 141,256,505원
채권자 중OOOOOOO
채무자겸소유자 권OO
임차인 박O(OOO O OOO)
임차인 박O(OOO O OOO)
전세권자 박O
압류권자 울OOOOOO
압류권자 동OOOOO
교부권자 동OOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 울OOOO OO
점유자 박OO
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매각공고

진행과정

진행상태 낙찰
유찰횟수 유찰 1회
2020.11.19
기일변경
2021.03.04
1억8300만원 유찰
2021.04.08
1억2810만원 1억5850만원 매각

부동산

매각목록

용도 오피스텔(사무)
토지면적 11.7㎡ (3.5평)
건물면적 66.5㎡ (20.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 울산광역시 중구 장춘로 136, 15층1506호 (옥교동,어반펠리체) 오피스텔 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 중구 학산동 소재 "중앙동 행정복지센터" 서측 인근에 위치하는 "어반펠리체" 제15층 제1506호로서, 주위는 단독주택, 공동주택, 관공서 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황 등은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건 내에 제15층 제1506호로서,외벽 : 인조석 및 타일 등 마감,창호 : 새시창호 등 마감임. 4) 이용상태 오피스텔(주거용)으로 이용중임, 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 왕복 4차선 아스팔트 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역(2015-06-15), 시가지경관지구(중심), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08-13)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미 상.2) 기 타 없 음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-02-07
(을1)
근저당권설정 중울산새마을금고 소멸
말소기준 등기 175,500,000원
2014-08-19
(을1-2)
근저당권변경 소멸
- 158,600,000원
2014-05-02
소유자 권동자 (소유자)
단독소유 -
2014-09-15
(을2)
전세권설정 박철 소멸
- 30,000,000원
2018-04-17
(갑4)
압류 울산광역시중구 소멸
- -
2019-01-22
(갑5)
압류 동울산세무서 소멸
- -
2019-11-15
(갑6)
임의경매개시결정
(2019타경18237)
중울산새마을금고 소멸
경매기입 등기 141,256,505원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[등기사항]
박철
건물전부
(주거전세권자)
보증: 30,000,000 전입:
확정:
-
차임: 배당: -
[현황조사]
박철(상호명 : 박병원)
1506호
(주거임차인)
보증: 30,000,000 전입: 사업자 박병원의 원장 박철의 아버지 박동하 전입(2015.06.19.)
확정:
-
차임: 500,000 배당: -
[권리신고]
박철(상호명 : 박병원)
1506호 전부
(주거임차인)
보증: 30,000,000 전입: 2015.06.19
확정:
X
차임: 500,000 배당: 2020.01.09 X

임차인 참고사항

박철:전세권설정등기일은 2014.09.15.임박철(상호명 : 박병원):박병원의 재직중인 이사 박동하가 2015.06.19 전입신고 되어 있음.

현황조사

본건 부동산은 울산 중구 옥교동 소재 어반펠리체 1506호임.
전세권 설정일 2014.09.15.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

울산지방법원 본원
경매10계 : 052-216-8000
전화
울산 남구 옥동 1415
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

교동부동산 052-246-4567 울산 중구 옥교동 169 (21m)
전화
카카오부동산공인중개사사무소 052-242-0369 울산 중구 옥교동 177 (42m)
전화
강산 공인중개사사무소 052-244-8249 울산 중구 옥교동 179 (51m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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