2019타경19704[1]

울산지방법원 본원
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사진 6개 전체보기
525.1평 (1736㎡)
울산광역시 울주군 두서면 내와리 1126
감정가
1억3714만4000원
최저가
51%↓ 6720만1000원
낙찰가
7200만원
진행상태 낙찰
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D+10) 2021년 04월 08일
법원 울산지방법원
농지취득자격증명
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경19704[1]
관할법원 울산지방법원 본원
감정평가일 2020년01월08일
배당요구종기일 2020년03월09일
입찰보증금 (10%) 6,730,000원
청구액 40,786,401원
채권자 주OOO OOOOOO
채무자겸소유자 최OO
근저당권자 윤OO
가압류권자 예OOOOOO OOOO
가압류권자 서OOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
지상권자 주OOOOOOOOO
배당요구권자 경OOOOOOO
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매각공고

[비고]
1.농지취득자격증명 필요(매각결정 기일까지 미제출시 보증금 몰수).

진행과정

진행상태 낙찰
유찰횟수 유찰 2회
2021.01.28
1억3714만4000원 유찰
2021.03.04
9600만1000원 유찰
2021.04.08
6720만1000원 7200만원 매각

부동산

매각목록

용도
토지면적 1736㎡ (525.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 울산광역시 울주군 두서면 내와리 1126 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 두서면 내와리 소재 "숲말마을" 남측 인근에 위치한 토지로서 주위는 단독주택, 농경지, 임야, 하천 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 시외곽에 위치하여 대중교통사정은 다소 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 동측 하향 경사지대에 위치한 부정형 토지로서 농경지(답)로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북측 및 남서측으로 폭 2-3미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계: 미상임.나. 기타사항: 없음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-07-27
(을2)
지상권설정 주식회사진주저축은행 인수
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2016-11-04
소유자 최정란 (소유자)
단독소유 -
2016-11-04
(을4)
근저당권설정 주식회사진주저축은행 소멸
말소기준 등기 52,000,000원
2017-10-11
(을5)
근저당권설정 윤도관 소멸
- 18,000,000원
2019-05-07
(갑5)
가압류 경남신용보증재단 소멸
- 11,390,000원
2019-12-13
(갑6)
임의경매개시결정
(2019타경19704)
주식회사진주저축은행 소멸
경매기입 등기 40,786,401원
2019-12-27
(갑7)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 11,087,653원
2020-02-28
(갑8)
가압류 예스캐피탈대부주식회사 소멸
- 7,858,571원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 부동산의 현황은 답으로 주위환경은 농경지로 형성되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

울산지방법원 본원
경매10계 : 052-216-8000
전화
울산 남구 옥동 1415
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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