2019타경19995[1]

울산지방법원 본원
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사진 4개 전체보기
기타건물 34평 (112.3㎡)
울산광역시 울주군 두서면 인보리 143-1
감정가
1억6725만9770원
최저가
30%↓ 1억1708만2000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-35) 2021년 06월 17일
법원 울산지방법원
선순위가등기
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경19995[1]
관할법원 울산지방법원 본원
감정평가일 2020년01월07일
배당요구종기일 2020년03월13일
입찰보증금 (10%) 11,710,000원
청구액 90,523,972원
채권자 박OO
채무자겸소유자 박OO
압류권자 울OOOO OOOOOOOOOOOO
가등기권자 박OO
교부권자 울OOOO OOO
배당요구권자 삼OOO OOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.03.04
1억6725만9770원 유찰
2021.04.08
기일변경
2021.06.17
1억1708만2000원 진행

부동산

매각목록

용도 기타건물
토지면적 344㎡ (104.1평)
건물면적 112.3㎡ (34평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 울산광역시 울주군 두서면 인보리 143-1 대지 보기
2 건물 울산광역시 울주군 두서면 인보리 143-1 단독주택 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 울산광역시 울주군 두서면 인보리 소재 "두광중학교" 북측에 위치하며,주위는 단독주택, 점포, 학교 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 차량접근이 가능하고 시외지역으로서의 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 주택부지임. 4) 인접 도로상태 서측으로 노폭 약 25미터, 남측으로 노폭 약 2미터의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역(2014.03.24)<교육환경보호에 관한 법률>, 상수원보호기타(공장설립승인지역2호)<수도법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 건물감정요항표 참조. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(가)는 조적조 스라브지붕 단층으로, 외벽: 적벽돌붙임 및 세멘몰탈위 페인트칠 내벽: 벽지마감, 페인트칠 창호: 알미늄샷시 유리창.기호(나)는 조적조 스라브지붕 단층으로, 벽체: 세멘몰탈위 페인트칠 창호: 목재 출입문임. 2) 이용상태 기호(가)건물: 주택 및 축사임.기호(나)건물: 부속 화장실임. 3) 설비내역 기호(가)건물은 급배수시설 보통시 되며, 난방시설되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역은 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2009-07-22
소유자 박동범 (소유자)
단독소유 -
2009-11-30
(갑2)
소유권이전청구권가등기 박수환 인수
- -
2015-02-02
(갑3)
압류 울산광역시 소멸
말소기준 등기 -
2019-12-20
(갑6)
강제경매개시결정
(2019타경19995)
박명지 소멸
경매기입 등기 90,523,972원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 갑구 순위 3번 소유권이전청구권 가등기(2009.11.30.등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨.

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건의 현황은 대지로 위 지상에 조적조슬래브지붕단층주택 1동이 소재함.

[목록2] 본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 관할 주민센터의 전입자 주민등록열람한 바, 세대주 박동범 (전입일자:2003.09.15)외 세대원 3명 전입됨(전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함).

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

울산지방법원 본원
경매10계 : 052-216-8000
전화
울산 남구 옥동 1415
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

우현 공인중개사사무소 052-262-4144 울산 울주군 두서면 인보리 459-68 (1.8km)
전화
두서 공인중개사사무소 052-264-8568 울산 울주군 두서면 인보리 459-60 (1.8km)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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