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2019타경104107[1]

울산지방법원 본원
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아파트 21평 (69.3㎡)
경상남도 양산시 고향의봄10길 70, 2층206호 (신기동,해강4차아파트)
감정가
9200만원
최저가
30%↓ 6440만원
실거래
매매 － 원
전세 － 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-36) 2021년 05월 25일
법원 울산지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경104107[1]
관할법원 울산지방법원 본원
감정평가일 2019년04월30일
배당요구종기일 2019년07월15일
입찰보증금 (10%) 6,440,000원
청구액 75,037,795원
채권자 주OOO OOOOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOO
근저당권부질권자 주OOO OOOOOO
채무자겸소유자 정OO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 경OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 양OO
점유자 서OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.06
9200만원 유찰
2021.05.25
6440만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 30.4㎡ (9.2평)
건물면적 69.3㎡ (21평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 양산시 고향의봄10길 70, 2층206호 (신기동,해강4차아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 양산시 신기동 소재 “한국전력공사 양산지사” 남측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서 주위 여건은 보통입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통인 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제2층 제206호로서 외벽 : 몰탈위 페인트칠 등 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 창호 : 샷시 등으로 시공되었습니다. 4) 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대내 자체지반 평탄한 사다리형 토지로서 아파트용 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 대상토지 북서측, 남동측으로 각각 폭 약 12m, 10m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역) 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상입니다.

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단지정보

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신기해강아파트
시공사 해강종합건설(주) 시행사 해강종합건설(주)
사용승인 1989-12-28 동/세대 5동 / 304세대
난방방식 개별난방 관리실 055-384-0873

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-04-10
 소유자 정순복 (소유자)
단독소유 -
2016-08-23
(을6) 		근저당권설정 주식회사아이비케이저축은행 소멸
말소기준 등기 68,400,000원
2019-12-13
(을6-1) 		근저당권이전 주식회사한빛자산관리대부 소멸
- -
2019-12-13
(을6-2) 		근질권 주식회사대신저축은행 소멸
- 68,400,000원
2016-08-23
(을7) 		근저당권설정 주식회사아이비케이저축은행 소멸
- 19,200,000원
2019-12-13
(을7-1) 		근저당권이전 주식회사한빛자산관리대부 소멸
- -
2019-12-13
(을7-2) 		근질권 주식회사대신저축은행 소멸
- 19,200,000원
2018-08-01
(갑4) 		가압류 주식회사우리은행 소멸
- 11,112,279원
2018-08-23
(갑6) 		가압류 경남신용보증재단 소멸
- 5,225,037원
2019-04-23
(갑7) 		임의경매개시결정
(2019타경104107) 		주식회사아이비케이저축은행 소멸
경매기입 등기 75,037,795원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
서기상
주거점유자 		보증: 전입: 2015.04.16.
확정: 		-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

서기상:채무자 겸 소유자 정순복의 배우자임.

현황조사

본건 부동산은 양산 신기동 소재 해강아파트 105동 206호임.

[목록1] 본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 관할 주민센터의 전입자 주민등록열람한 바, 세대주 서기상(전입:2015.04.16.)외 세대원 3명 전입됨(전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함).

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

울산지방법원 본원
경매9계 : 052-216-8000
전화
울산 남구 옥동 1415
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
내비게이션 내비게이션

주변 공인중개사 주변 공인중개사

토토 공인중개사사무소 055-363-3783 경남 양산시 신기동 172-10 (40m)
전화
민공인중개사사무소 010-2245-1118 경남 양산시 신기동 173-8 (108m)
전화
뉴양지부동산 055-381-0082 경남 양산시 신기동 125-1 (239m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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