2019타경110164[3]

울산지방법원 본원
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사진 13개 전체보기
임야 65평 (215㎡)
울산광역시 울주군 웅촌면 대대리 745
감정가
1247만원
최저가
30%↓ 872만9000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-34) 2021년 05월 25일
법원 울산지방법원
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경110164[3]
관할법원 울산지방법원 본원
감정평가일 2019년10월04일
배당요구종기일 2020년10월08일
입찰보증금 (30%) 2,620,000원
청구액 512,807,257원
채권자 주OOO OOOO OOO OOOOOOOOO OOOO
채무자 주OOO OOOOO
소유자 박OO
근저당권자 주OOOOOOO
가압류권자 기OOOOO
가압류권자 서OOOOO OOOO
가압류권자 기OOOOO OOOOOOOO
교부권자 울OOOOOOO
교부권자 금OOOO
지상권자 주OOOOOOO
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매각공고

[비고]
1. 재매각임. 매수신청보증금 30%. 2. 일부가 도시계획시설(도로)에 저촉됨.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.12.17
1247만원 유찰
2021.01.26
872만9000원 1100만원 매각
2021.02.02
최고가매각허가결정
2021.03.10
미납
2021.05.25
872만9000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 215㎡ (65평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 울산광역시 울주군 웅촌면 대대리 745 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 웅촌면 대대리 소재 "중대마을" 동측 근거리에 위치하는 부동산으로서 주변은 임야, 농경지, 공장 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 불편시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건 모두 완경사지에 위치한 부정형 토지로서 기호1은 공부상 답이나 현재 경작을 하지 않아 잡목이 자생하는 임야상태이며, 기호4는 농경지(전)으로 이용중이며기호2,3은 자연림 상태입니다. 4) 인접 도로상태 기호1,2,4: 남측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 접하나, 기호4는 인접도로 보다 저지로서 차량출입은 불가합니다.기호3: 북측으로 폭 약3m 내외의 도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1보전관리지역, 광로3류(2019-09-26)(저촉), 가축사육제한구역(축종별 거리제한 1,000m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 800m이상 900m미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 900m이상 1,000m미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타(공장설립승인지역1호)<수도법>, 영농여건불리농지기호2보전관리지역, 광로3류(2019-09-26)(저촉), 가축사육제한구역(축종별 거리제한 1,000m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 900m이상 1,000m미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타(공장설립승인지역1호)<수도법>기호3보전관리지역, 광로3류(2019-09-26)(저촉), 가축사육제한구역(축종별 거리제한 1,000m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 800m이상 900m미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 900m이상 1,000m미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타(공장설립승인지역1호)<수도법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 상수원보호기타(공장설립승인지역1호)<수도법>기호4도시지역, 보전관리지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 500m이상 800m미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타(공장설립승인지역1호)<수도법>, 영농여건불리농지 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계사항 미상입니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2000-12-08
소유자 박상욱 (소유자)
단독소유 -
2014-03-05
(을11)
근저당권설정 주식회사경남은행 소멸
말소기준 등기 600,000,000원
2014-12-09
(을11-1)
근저당권이전 주식회사경남은행 소멸
- -
2014-03-05
(을12)
지상권설정 주식회사경남은행 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의소유
2014-12-09
(을12-1)
지상권이전 주식회사경남은행 소멸
- -
2019-08-06
(갑4)
가압류 기술보증기금 소멸
- 300,000,000원
2019-09-27
(갑7)
임의경매개시결정
(2019타경110164)
주식회사경남은행 소멸
경매기입 등기 512,807,257원
2020-09-22
(갑12)
가압류 기술보증기금 소멸
- 553,466,357원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1.울산시 울주군 웅촌면 대대리 744-1,745:본건의 현황은 임야임
2.울산시 울주군 웅촌면 대대리 744-2:본건의 현황은 임야임.
3.울산시 울주군 웅촌면 대대리 797-1:본건의 현황은 전.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

울산지방법원 본원
경매9계 : 052-216-8000
전화
울산 남구 옥동 1415
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

동남공인중개소 052-238-4515 울산 울주군 온양읍 삼광리 658-8 (1.5km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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