2019타경111204[1]

울산지방법원 본원
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사진 5개 전체보기
아파트 25평 (82.73㎡)
울산광역시 남구 야음로5번길 19, 2층207호 (야음동,진달래가든아파트)
감정가
1억7500만원
최저가
30%↓ 1억2250만원
실거래
매매 - 원
376일 전
전세 1억
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-33) 2021년 04월 06일
법원 울산지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경111204[1]
관할법원 울산지방법원 본원
감정평가일 2019년11월04일
배당요구종기일 2020년01월13일
입찰보증금 (30%) 36,750,000원
청구액 132,511,125원
채권자 현OOOO OOOO
채무자겸소유자 최OO
근저당권자 주OOOOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
교부권자 울OOOOOO
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매각공고

[비고]
재매각임. 매수신청보증금 30%

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.11.12
1억7500만원 유찰
2020.12.17
1억2250만원 1억3000만원 매각
2020.12.24
최고가매각허가결정
2021.02.01
미납
2021.04.06
1억2250만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 41.2㎡ (12.5평)
건물면적 82.73㎡ (25평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 울산광역시 남구 야음로5번길 19, 2층207호 (야음동,진달래가든아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 남구 야음동 소재 "울산남부초등학교" 남측 인근에 위치한 진달래가든아파트 2층 207호로서, 주변은 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건중 2층 207호로서외벽: 몰탈위 페인팅마감.내벽: 벽지마감 및 일부타일붙임.창호: 샷시창호. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재경보설비 등이 설치 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 폭 약8m, 북동측으로 폭 약6m의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 소로3류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(요요영재유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(울산남부초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-03-30)(요요영재유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 사항 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2012-12-18
소유자 최현일 (소유자)
단독소유 -
2016-06-13
(을16)
근저당권설정 현대캐피탈주식회사 소멸
말소기준 등기 154,800,000원
2018-02-28
(을18)
근저당권설정 더핌캐피탈대부홀딩스주식회사 소멸
- 27,000,000원
2018-02-28
(을18-1)
근저당권이전 주식회사액트캐쉬대부 소멸
- -
2019-02-25
(갑4)
가압류 주식회사케이비국민카드 소멸
- 12,859,306원
2019-10-23
(갑5)
임의경매개시결정
(2019타경111204)
현대캐피탈주식회사 소멸
경매기입 등기 132,511,125원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 부동산은 울산 남구 야음동 소재 진달래가든아파트 207호임.

[목록1] 본건 부동산은 폐문으로 점유자 조사불가하여 주민센터에 전입세대 주민등록 열람한 바, 세대주 최현일(전입:2012.02.29.)외 세대원 2명 전입되어 있음(전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함).

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

울산지방법원 본원
경매9계 : 052-216-8000
전화
울산 남구 옥동 1415
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

운재 공인중개사사무소 052-271-2838 울산 남구 야음동 749-1 (86m)
전화
중원부동산 052-265-0019 울산 남구 야음동 753-1 (176m)
전화
신선사랑공인중개사사무소 052-269-5522 울산 남구 야음동 796-17 (214m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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