로고 2019타경113736[1] 울산지방법원 본원
경상남도 양산시 대운5길 7, 105동 14층1406호 (명동,웅상신도시화성파크드림) 전용 35.7평

경남 양산시 명동 1080-7

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감정가
2억6500만원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
1억8550만원
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3억1500만
실거래 전세가 전세 자세히보기 chevron_right
1억8000만
매각진행 2021년 11월 23일 입찰 D-32
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 65.3㎡ (19.8평)
건물 118㎡ (35.7평)
감정 2019년12월26일
보증금 1855만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2019타경113736
관할법원 울산지방법원 본원
배당요구종기일 2020년03월13일
청구액 71,000,000원
채권자 투OOOO OOOO
채권자 대OOOOOO
채무자 이OO
소유자 국OOOOOOOOO
근저당권자 대OOOOOO
압류권자 양OO
교부권자 울OOOO
교부권자 양OO
점유자 황OO
유찰 1회
2021.11.23
1억8550만원 진행
2020.09.17
기일변경
2020.08.13
2억6500만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

65.3㎡ (19.8평)

건물

118㎡ (35.7평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 양산시 대운5길 7, 105동 14층1406호 (명동,웅상신도시화성파크드림) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 명동에 소재하는 "웅상초등학교" 북동측 인근에 위치하는 웅상신도시화성파크드림 105동 14층 1406호로서 주변은 아파트단지, 농경지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통 시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건 중 14 층 1406호로서외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지마감 및 일부 타일붙임.창호: 샷시창호. 4) 이용상태 공동주택(아파트) 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 난방설비 등이 설치되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지 내 및 주변 가로망상태 보통입니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 사항 미상입니다.

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단지정보

웅상화성파크드림
웅상화성파크드림
시공사 화성산업(주) 시행사 화성산업(주)
사용승인 2008-11-28 동/세대 7동 / 530세대
난방방식 개별난방 관리실 055-362-4008

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-04-16
(을5)
근저당권설정 대연새마을금고 소멸
말소기준 등기 230,400,000원
2018-11-08
소유자 이순정
단독소유 -
2018-11-08
수탁자 국제자산신탁주식회사 (수탁자)
단독소유 -
2018-11-08
(을6)
근저당권설정 투에스대부주식회사 소멸
- 1,000,000원
2019-12-20
(갑11)
임의경매개시결정
(2019타경113736)
투에스대부주식회사 소멸
경매기입 등기 71,000,000원
2020-03-25
(갑12)
압류 양산시 소멸
- -
2020-03-30
(갑13)
임의경매개시결정
(2020타경4593)
대연새마을금고 소멸
경매기입 등기
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건은 경상남도 양산시 대운5길 7, 105동 14층1406호(명동,웅상신도시화성파크드림)

[목록1] 본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 관할 주민센터의 전입자 주민등록열람한 바, 세대주 황경진 (전입일자:2014.04.15)외 세대원 3명 전입됨(전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함).

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

울산지방법원 본원

경매5계 : 052-216-8000

울산 남구 옥동 1415 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

샛별부동산 010-5312-3769 경남 양산시 명동 1079-3 (201m)
전화
사랑채공인중개사사무소 055-372-0095 경남 양산시 명동 1079-3 (210m)
전화
삼한 부동산공인중개사 055-386-9404 경남 양산시 명동 1076-7 (214m)
전화
열매공인중개사사무소 055-363-4989 경남 양산시 명동 1076-7 (215m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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