2020타경218[2]

울산지방법원 본원
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사진 9개 전체보기
222.3평 (735㎡)
울산광역시 울주군 범서읍 두산리 1232-9
감정가
8746만5000원
최저가
30%↓ 6122만6000원
진행상태 매각불허가
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D+12) 2021년 04월 08일
법원 울산지방법원
농지취득자격증명
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경218[2]
관할법원 울산지방법원 본원
감정평가일 2020년01월15일
배당요구종기일 2020년03월30일
입찰보증금 (10%) 6,130,000원
청구액 30,582,005원
채권자 중OOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 울OOOOOOO
지상권자 중OOOOOOO
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매각공고

[비고]
농지취득자격증명 필요(매각결정기일전까지 미제출시 보증금 몰수)

진행과정

진행상태 매각불허가
유찰횟수 유찰 1회
2021.03.04
8746만5000원 유찰
2021.04.08
6122만6000원 7110만원 매각

부동산

매각목록

용도
토지면적 735㎡ (222.3평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 울산광역시 울주군 범서읍 두산리 1232-9 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 범서읍 소재 "척과초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 단독주택, 농경지 등이 혼재하여 제반 주위환경 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통이용편의도 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호(1):인접지대비 저지내 부정형의 토지로, 현황"답"으로 이용중임.본건 기호(2):인접지대비 저지내 부정형의 토지로, 현황"답"으로 이용중임.본건 기호(3):인접지대비 완경사지대내 부정형의 토지로, 현황"전"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 (1),(2)지적도상 서측으로 약 10m 내외 도로에 접하나, 차량은 폭 약 3m 내외의 시멘트 포장도로를 이용하여 접근가능함.본건 (3) 서측으로 약 3m 내외의 시멘트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1):도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m 미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>.기호(2):도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m 미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,하천구역<하천법>.기호(3):도시지역,자연녹지지역,제1종일반주거지역,지구단위계획구역(척과구룡지구),가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m 미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임.기타사항: 없 음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2008-05-08
소유자 김해자 (소유자)
단독소유 -
2008-10-31
(을1)
근저당권설정 중앙농업협동조합 소멸
말소기준 등기 39,000,000원
2008-10-31
(을2)
지상권설정 중앙농업협동조합 소멸
- 목 적 건물의 소유 및 수목의 소유
2020-01-09
(갑6)
임의경매개시결정
(2020타경218)
중앙농업협동조합 소멸
경매기입 등기 30,582,005원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 부동산은 울주군 범서읍 두산리에 소재하는 것으로 현황은 1.전 2.전 3.답임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

울산지방법원 본원
경매10계 : 052-216-8000
전화
울산 남구 옥동 1415
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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