2020타경1440[1]

울산지방법원 본원
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사진 6개 전체보기
임야 50.2평 (166㎡)
울산광역시 울주군 삼남면 교동리 산154-53
감정가
1660만원
최저가
51%↓ 813만4000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-37) 2021년 05월 25일
법원 울산지방법원
지분매각
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경1440[1]
관할법원 울산지방법원 본원
감정평가일 2020년02월21일
배당요구종기일 2020년05월04일
입찰보증금 (10%) 820,000원
청구액 3,883,949원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 양OO
공유자 강OO
공유자 김OO
공유자 문OO
공유자 박OO
공유자 배OO
공유자 서OO
공유자 서OO
공유자 신OO
공유자 오OO
공유자 우OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 최OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
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매각공고

[비고]
1. 지분매각임. 공유자 우선매수권 있음. 단, 공유자 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음. 2. 맹지이며, 미확인 분묘 소재 가능성 있음. 3. 지적경계불분명-지적측량 요망.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.03.02
1660만원 유찰
2021.04.06
1162만원 유찰
2021.05.25
813만4000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 166㎡ (50.2평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 울산광역시 울주군 삼남면 교동리 산154-53 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 울산광역시 울주군 삼남면 교동리 소재 "삼남면행정복지센터" 서측 근거리에 위치하는 토지(임야)로서 주변은 대부분 임야이며 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건은 맹지로서 차량접근이 불가하며 일반적인 교통사정도 불편시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 급경사지에 위치한 사다리형의 토지로서 자연림 상태입니다. 4) 인접 도로상태 공부 및 현황 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 사항 미상입니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-02-11
(갑19)
강제경매개시결정
(2020타경1440)
주식회사우리카드 소멸
말소기준
경매기입 등기
3,883,949원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 부동산은 울주군 삼남면 교동리에 소재하는 임야인데 소나무 및 잡목 자생하는 순수자연림으로 보이고 미확인 분묘가 있을 수 있으며 경계 불명확하므로 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

울산지방법원 본원
경매9계 : 052-216-8000
전화
울산 남구 옥동 1415
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

계명공인중개사사무소 052-264-8114 울산 울주군 삼남읍 교동리 1678 (384m)
전화
천지 052-254-2549 울산 울주군 삼남읍 교동리 1253-2 (475m)
전화
1등공인중개사사무소 052-254-0072 울산 울주군 삼남읍 신화리 1481-15 (529m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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