2020타경1532[1]

울산지방법원 본원
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사진 7개 전체보기
999.8평 (3305㎡)
울산광역시 울주군 언양읍 평리 685-5
감정가
3억1397만5000원
최저가
30%↓ 2억1978만3000원
낙찰가
2억4700만원
진행상태 낙찰
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D+12) 2021년 04월 08일
법원 울산지방법원
농지취득자격증명
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경1532[1]
관할법원 울산지방법원 본원
감정평가일 2020년02월10일
배당요구종기일 2020년04월27일
입찰보증금 (10%) 21,980,000원
청구액 224,006,470원
채권자 태OOOOOO
채무자겸소유자 장OO
가압류권자 서OOOOO OOOO
압류권자 울OOOO
가등기권자 임OO
교부권자 울OOOO
교부권자 울OOOOOOO
지상권자 태OOOOOO
배당요구권자 서OOOOOOOOO
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매각공고

[비고]
1. 농지취득자격증명 필요(매각결정 기일까지 미제출시 보증금 몰수) 2. 제시외 수목 포함 매각

진행과정

진행상태 낙찰
유찰횟수 유찰 1회
2021.03.04
3억1397만5000원 유찰
2021.04.08
2억1978만3000원 2억4700만원 매각

부동산

매각목록

용도
토지면적 3305㎡ (999.8평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 울산광역시 울주군 언양읍 평리 685-5 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 언양읍 평리 소재 "원평마을" 남측 인근에 위치하는 토지로 주변은 농경지,임야,단독주택 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량이용 가능하나 대중교통사정은 불편시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 평탄한 토지로서 전으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 남서측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 생산녹지지역 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 6) 제시목록 외의 물건 본건토지 상에 별첨사진과 같이 대추나무묘목 등으로 보이는 과실나무 3-5년생 약 70여주가 식재되어 있습니다 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계사항 미상입니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-11-16
소유자 장경아 (소유자)
단독소유 -
2016-11-16
(을7)
근저당권설정 태화새마을금고 소멸
말소기준 등기 286,000,000원
2016-11-16
(을8)
지상권설정 태화새마을금고 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2019-07-23
(갑16)
소유권이전청구권가등기 임진만 소멸
- -
2019-10-07
(갑17)
압류 울산세무서장 소멸
- -
2019-11-12
(갑18)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 56,362,920원
2020-02-03
(갑19)
임의경매개시결정
(2020타경1532)
태화새마을금고 소멸
경매기입 등기 224,006,470원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 부동산은 울주군 언양읍 평리에 소재하는 것으로 현황은 묵답인데 제시외 유실수 묘목 수십그루가 식재되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

울산지방법원 본원
경매10계 : 052-216-8000
전화
울산 남구 옥동 1415
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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