2020타경1938[1]

울산지방법원 본원
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사진 7개 전체보기
상가 23.2평 (76.54㎡)
울산광역시 북구 산하중앙1로 131, 2층202호
감정가
2억6000만원
최저가
51%↓ 1억2740만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-23) 2021년 03월 30일
법원 울산지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경1938[1]
관할법원 울산지방법원 본원
감정평가일 2020년02월17일
배당요구종기일 2020년05월06일
입찰보증금 (10%) 12,740,000원
청구액 133,661,299원
채권자 농OOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 뉴OOOOOOOOO
압류권자 동OOOOO
압류권자 울OOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 동OOOOO
교부권자 울OOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.12.01
기일변경
2021.01.19
2억6000만원 유찰
2021.02.23
1억8200만원 유찰
2021.03.30
1억2740만원 진행

부동산

매각목록

용도 상가
토지면적 60.5㎡ (18.3평)
건물면적 76.54㎡ (23.2평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 울산광역시 북구 산하중앙1로 131, 2층202호 근린생활시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 북구 산하동 강동산하지구내 소재하는 "블루마시티 서희스타힐스" 남측 인근에 위치한 구분건물(서진타워)로서 부근은 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하며 일반적인 교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조(철근) 콘크리트지붕 6층건물 중 2층 202호로서외벽:치장석붙임내벽:몰탈마감창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 근린생활시설용도이며 현재 공실입니다. 5) 설비내역 급배수 위생설비,승강기설비,소화전,화재탐지설비 등이 설치되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형에 가까운 평탄한 토지로서 상가부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 왕복5차로 도로에 남서측으로 폭 약 8미터 포장도로에 접합니다 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-06-20
소유자 뉴타운씨앤디주식회사 (소유자)
단독소유 -
2018-10-16
(을1)
근저당권설정 울산원예농업협동조합 소멸
말소기준 등기 169,000,000원
2020-01-03
(을1-2)
근저당권이전 농업협동조합자산관리회사 소멸
- -
2019-11-01
(갑2)
압류 동울산세무서장 소멸
- -
2020-01-06
(갑3)
압류 북구(울산광역시) 소멸
- -
2020-02-07
(갑4)
임의경매개시결정
(2020타경1938)
농업협동조합자산관리회사 소멸
경매기입 등기 133,661,299원
2020-02-14
(갑5)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건은 울산광역시 북구 산하중앙1로 131, 2층 202호임.

[목록1] 본건 부동산은 폐문부재로 점유자조사 불가하여 관할세무서의 상가건물에 대한 임대차 현황서를 열람한 바, 해당사항 없음(상가건물임대차 현황서 첨부).

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

울산지방법원 본원
경매8계 : 052-216-8000
전화
울산 남구 옥동 1415
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

강동 공인중개사사무소 052-298-0022 울산 북구 산하동 16-1 (138m)
전화
강동사랑가부동산공인중개사사무소 052-282-5004 울산 북구 산하동 95-1 (191m)
전화
우주공인중개사사무소 052-285-5959 울산 북구 산하동 95-2 (195m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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