2020타경2290[1]

울산지방법원 본원
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사진 5개 전체보기
아파트 17.8평 (58.84㎡)
경상남도 양산시 신명로 73, 107동 7층707호 (평산동,태원아파트)
감정가
8300만원
최저가
51%↓ 4067만원
실거래
15일 전
매매 5470만
154일 전
전세 4500만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-27) 2021년 06월 09일
법원 울산지방법원
재매각
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경2290[1]
관할법원 울산지방법원 본원
감정평가일 2020년02월28일
배당요구종기일 2020년05월11일
입찰보증금 (30%) 12,210,000원
청구액 56,876,280원
채권자 사OOOOOOOO
채무자겸소유자 문OO
임차인 김OO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 2OOOOOOOOOOOOO OOOO
가압류권자 중OOOOO
가압류권자 한OOOOOOO
가압류권자 중OOOOOOOOO
압류권자 국(OOOOO)
압류권자 부OOOO
교부권자 해OOOOO
교부권자 금OOOO
배당요구권자 신OOOOO
배당요구권자 2OOOOOOOOOOOOO OOOO
배당요구권자 한OOOOOOO
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매각공고

[비고]
재매각, 매수신청 보증금은 최저매각가격의 30%임

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.01.20
8300만원 유찰
2021.02.25
5810만원 6339만9990원 매각
2021.03.04
최고가매각허가결정
2021.04.07
미납
2021.05.04
5810만원 유찰
2021.06.09
4067만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 25.8㎡ (7.8평)
건물면적 58.84㎡ (17.8평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 양산시 신명로 73, 107동 7층707호 (평산동,태원아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 양산시 평산동 소재 "신명초등학교" 남동측 인근에 위치하는 태원아파트 제107동 제7층 제707호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며, 일반적 교통상황 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 건 중 7층 707호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 샷시창임. 4) 이용상태 집합건축물대장의 건축물현황도에 의거 공동주택(방2, 화장실, 주방, 거실, 발코니, 현관)으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄한 완경사지대내의 부정형의 토지이며, 공동주택 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지 내 및 주변 가로망상태 보통입니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(2017-12-28)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.기타 : 없습니다.

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단지정보

{$build_info[
태원아파트
시공사 태원건설 시행사 태원건설
사용승인 1993-09-22 동/세대 7동 / 994세대
난방방식 개별난방 관리실 055-362-2231

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2005-03-14
소유자 문주성 (소유자)
단독소유 -
2016-04-01
(을4)
근저당권설정 사상중앙새마을금고 소멸
말소기준 등기 72,800,000원
2018-08-10
(갑3)
가압류 신용보증기금 소멸
- 1,422,200,000원
2018-09-05
(갑4)
가압류 2016기보제삼차유동화전문유한회사 소멸
- 20,000,000원
2018-10-16
(갑5)
가압류 중소기업은행 소멸
- 31,943,973원
2018-11-05
(갑6)
압류 금정세무서 소멸
- -
2018-11-08
(갑7)
가압류 한국무역보험공사 소멸
- 121,500,000원
2018-11-28
(갑8)
가압류 한국무역보험공사 소멸
- 121,500,000원
2018-12-04
(갑9)
가압류 중소기업은행 소멸
- 1,262,506,601원
2019-02-25
(갑10)
압류 부산광역시 소멸
- -
2020-02-13
(갑11)
임의경매개시결정
(2020타경2290)
사상중앙새마을금고 소멸
경매기입 등기 56,876,280원
2020-03-05
(갑12)
가압류 중소벤처기업진흥공단 소멸
- 370,879,900원
2020-05-12
(갑13)
압류 해운대세무서장 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김매자
주거임차인
보증: 전입: 2005.03.21
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

김매자:권리신고를 하지 않아 임대차관계가 불분명함

현황조사

본건은 양산시 평산동에 소재하는 태원아파트임.

[목록1] 본건 부동산은 전입자 조사를 위하여 주민센터에 방문하여 전입세대 및 주민등록열람한 바, 세대주 김매자 (전입:2005.03.21)외 세대원 0명 전입됨(전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함).

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

울산지방법원 본원
경매1계 : 052-216-8000
전화
울산 남구 옥동 1415
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

뉴코리아공인중개사사무소 055-385-8989 경남 양산시 평산동 564 (46m)
전화
뉴성원 공인중개사사무소 055-367-4549 경남 양산시 평산동 568-43 (79m)
전화
양지공인중개사사무소 055-365-1441 경남 양산시 평산동 564-97 (86m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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