2020타경2702[4]

울산지방법원 본원
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사진 19개 전체보기
임야 1169.2평 (3865㎡)
경상남도 양산시 원동면 화제리 341-11 외 2 필지
감정가
1억242만2500원
최저가
51%↓ 5018만7000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-37) 2021년 05월 25일
법원 울산지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경2702[4]
관할법원 울산지방법원 본원
감정평가일 2020년03월20일
배당요구종기일 없음
입찰보증금 (10%) 5,020,000원
청구액 4,222,800,000원
채권자 중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO
채권자 기OOOOO
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인 이OO
임차인 주OOO OOOO
임차인 박OO
임차인 전OO
임차인 주OOO OOO
임차인 박OO
임차인 최OO
근저당권자 기OOOOO
근저당권자 중OOOOOOO
근저당권자 양OOOOOOO
근저당권자 주OOOOOOO
가압류권자 삼OOO OOOO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 심OO
가압류권자 중OOOOO
가압류권자 중OOOOOOOOO
압류권자 양OOOO
공유자 강OO
공유자 구OO
공유자 권OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 박OO
공유자 방OO
공유자 서OO
공유자 성OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 전OO
공유자 정OO
공유자 정OO
공유자 홍OO
공유자 홍OO
임금채권자 박OO
임금채권자 정OO
임금채권자 최OO
임금채권자 김OO
임금채권자 정OO
임금채권자 최OO
임금채권자 오OO
임금채권자 손OO
임금채권자 송OO
임금채권자 강O
임금채권자 서OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 동OOOOO
교부권자 양OOOO
교부권자 양OO
배당요구권자 신OOO OOOO
배당요구권자 하OOO OOOO
배당요구권자 근OOOOO
배당요구권자 신OOOOO
배당요구권자 양OOOOOOO
배당요구권자 중OOOOOOOOO
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매각공고

[비고]
1. 일괄매각. 2. 맹지이며, 지적경계불분명-지적측량 요망.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.03.02
1억242만2500원 유찰
2021.04.06
7169만6000원 유찰
2021.05.25
5018만7000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 3865㎡ (1169.2평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 양산시 원동면 화제리 341-11 임야 보기
2 토지 경상남도 양산시 원동면 화제리 470 임야 보기
3 토지 경상남도 양산시 원동면 화제리 471 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 울산광역시 울주군 상북면 길천리 및 거리 소재 "길천일반산업단지" 내에 위치하며,주위는 산업단지 내 중소규모의 공장 및 인근지역 농경지, 주택 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통 사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 가장형의 평지이며, 공업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남측 및 동측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(접합), 가축사육제한구역, 일반산업단지 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 -기호 2 : 일반철골구조 판넬지붕 단층(2012.08.22 사용승인) 벽체: 하부 콘크리트위 판넬잇기 기둥(골조) : H-Beam 450*200mm 등 높이 : 10.2m 창호: 샷시창-기호 3 : 일반철골구조 판넬 및 슬래브지붕 4층(2012.08.22 사용승인) 외벽: 하부 콘크리트위 판넬잇기 내벽: 하부 콘크리트위 판넬잇기, 페인트칠 마감, 벽지 및 타일 기둥(골조) : H-Beam 500*200mm, 450*200mm 등 높이 : 14.6m 창호: 샷시창등으로 치장 또는 마감되었음. 2) 이용상태 기호 2는 공장, 기호 3은 공장 및 사무실, 숙소 등으로 이용중임. 3) 설비내역 급배수시설, 위생시설, 옥내소화전 등이 구비되어 있으며, 기호 3 숙소부분은 전기보일러에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음. 4) 부합물 및 종물 1) 별첨 ‘지적 및 건물개황도 (ㄱ)’과 같이 약 8.1㎡가 소재함. 5) 공부와의 차이 본건 기호 3 건물은 제시목록 및 공부상 ‘판넬지붕’이나, 일부 사무실 및 숙소부분(1-4층 각 200㎡)은 현황 ‘슬래브지붕’으로 상이함. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-09-07
(을1)
근저당권설정 양산농업협동조합 소멸
말소기준 등기 96,000,000원
2020-02-19
(갑8)
압류 양산세무서장 소멸
- -
2020-03-09
(갑10)
가압류 신용보증기금 소멸
- 80,522,135원
2020-03-20
(갑11)
강제경매개시결정
(2020타경103568)
기술보증기금 소멸
경매기입 등기
2020-05-12
(갑12)
가압류 중소벤처기업진흥공단 소멸
- 949,152,883원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 부동산은 울주군 상북면 거리에 소재하는 단층공장 및 4층공장임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

울산지방법원 본원
경매9계 : 052-216-8000
전화
울산 남구 옥동 1415
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

서울 공인중개사사무소 055-387-7989 경남 양산시 원동면 화제리 1834-1 (1.4km)
전화
화제부동산 055-388-2202 경남 양산시 원동면 화제리 1834-1 (1.4km)
전화
화제금강부동산 055-364-8488 경남 양산시 원동면 화제리 1771-1 (1.5km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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