2020타경3385[1]

울산지방법원 본원
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사진 4개 전체보기
아파트 18.1평 (59.98㎡)
울산광역시 동구 명덕로 70, 202동 15층1501호 (서부동,현대패밀리명덕2차아파트)
감정가
1억4800만원
최저가
30%↓ 1억360만원
낙찰가
1억3999만9000원
실거래
30일 전
매매 1억5000만
9일 전
전세 1억3000만
진행상태 낙찰
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D+12) 2021년 04월 08일
법원 울산지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경3385[1]
관할법원 울산지방법원 본원
감정평가일 2020년03월20일
배당요구종기일 2020년05월28일
입찰보증금 (10%) 10,360,000원
청구액 154,111,314원
채권자 한OOOOOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
가압류권자 이OO
가압류권자 한OOOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 울OOOOOO
배당요구권자 한OOOOOOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 낙찰
유찰횟수 유찰 1회
2021.03.04
1억4800만원 유찰
2021.04.08
1억360만원 1억3999만9000원 매각

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 32.4㎡ (9.8평)
건물면적 59.98㎡ (18.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 울산광역시 동구 명덕로 70, 202동 15층1501호 (서부동,현대패밀리명덕2차아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 동구 서부동 소재 "현대중학교" 동측 인근에 위치하는 현대패밀리명덕2차아파트 202동 15층 1501호로서, 부근은 대단위 아파트단지, 학교, 사택, 기숙사, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 15층 1501호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 내벽: 벽지 바름 및 일부 내장타일 붙임, 창호: 샤시창임. 4) 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수시설, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전 및 화재경보설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 주변으로 중로 및 소로와 접하며 단지내 가로망 정비되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 소로2류(접합), 중로1류(접합), 중로2류(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(서부초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(현대중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 미상임.나. 기타사항 없음.

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단지정보

{$build_info[
현대패밀리 명덕2차
시공사 현대건설 시행사 현대중공업
사용승인 1995-02-17 동/세대 4동 / 484세대
난방방식 개별난방 관리실 052-201-1445

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-06-20
소유자 김상선 (소유자)
단독소유 -
2014-05-20
(을11)
근저당권설정 한국양계축산업협동조합 소멸
말소기준 등기 148,800,000원
2018-02-05
(갑4)
가압류 이용애 소멸
- 145,000,000원
2020-03-05
(갑9)
임의경매개시결정
(2020타경3385)
한국양계축산업협동조합 소멸
경매기입 등기 154,111,314원
2020-03-26
(갑10)
가압류 한국양계축산업협동조합 소멸
- 30,816,678원
2020-04-01
(갑11)
가압류 방어진농업협동조합 소멸
- 10,611,017원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건은 울산광역시 동구 명덕로 70, 202동 15층1501호(서부동,현대패밀리명덕2차아파트)임.

[목록1] 본건 부동산은 폐문으로 점유자 조사불가하여 주민센터에 전입세대 주민등록 열람한 바, 전입세대 없음(전입세대열람 내역 첨부함).

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

울산지방법원 본원
경매10계 : 052-216-8000
전화
울산 남구 옥동 1415
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길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

행복공인중개사사무소 052-233-5633 울산 동구 서부동 248-24 (163m)
전화
성원상떼빌 공인중개사사무소 052-235-0078 울산 동구 서부동 248-21 (166m)
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옹달샘공인중개사사무소 052-234-1002 울산 동구 서부동 244-7 (425m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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