2020타경3453[1]

울산지방법원 본원
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사진 4개 전체보기
임야 930평 (3074.33㎡)
울산광역시 북구 상안동 산158-1
감정가
1억760만1550원
최저가
51%↓ 5272만5000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-34) 2021년 05월 25일
법원 울산지방법원
지분매각
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경3453[1]
관할법원 울산지방법원 본원
감정평가일 2020년03월16일
배당요구종기일 2020년06월01일
입찰보증금 (10%) 5,280,000원
청구액 6,723,225원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 이OO
근저당권자 송OO
압류권자 울OOOO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
교부권자 울OOOO
교부권자 동OOOOO
교부권자 울OOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
지상권자 한OOOOO
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매각공고

[비고]
1. 지분매각임. 공유자 우선매수권 있음. 단, 공유자 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음. 2. 지적도상 맹지이며, 공부상 지목이 "임야"이나 현황상 "임야 및 묘지"임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.03.02
1억760만1550원 유찰
2021.04.06
7532만1000원 유찰
2021.05.25
5272만5000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 3074.33㎡ (930평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 울산광역시 북구 상안동 산158-1 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 울산광역시 북구 상안동 소재 "동산마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 출입은 불가능하나, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 임야로서의 제반 교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 임야 및 묘지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이며, 인접 토지를 통해 출??가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(일부제한 250m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 장애물제한표면구역<항공법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 공부상 지목 "임야"이나 현황 "임야 및 묘지"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-12-19
(갑8)
압류 울산세무서 소멸
말소기준 등기 -
2019-10-18
(을1)
지상권설정 한국전력공사 소멸
- 목 적 전기공작물
(송전선등)의 건설과 소유
2019-12-27
(을2)
근저당권설정 송지윤 소멸
- 35,000,000원
2020-03-09
(갑13)
강제경매개시결정
(2020타경3453)
주식회사우리카드 소멸
경매기입 등기 6,723,225원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 토지 을구1번 지상권설정등기(2019.10.18. 제154179호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 부동산의 현황은 임야로 주위는 경사도가 다소 완만한 야산지대임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

울산지방법원 본원
경매9계 : 052-216-8000
전화
울산 남구 옥동 1415
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지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

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상안 공인중개사사무소 052-286-4500 울산 북구 상안동 1222-1 (1.4km)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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