2020타경3545[1]

울산지방법원 본원
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사진 3개 전체보기
아파트 17.6평 (58.3㎡)
울산광역시 울주군 언양읍 언양로 65, 12층1205호 (장원그랜져맨션)
감정가
9260만원
최저가
30%↓ 6482만원
실거래
122일 전
매매 8500만
449일 전
전세 6000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-22) 2021년 05월 13일
법원 울산지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경3545[1]
관할법원 울산지방법원 본원
감정평가일 2020년03월18일
배당요구종기일 2020년06월01일
입찰보증금 (10%) 6,490,000원
청구액 55,869,640원
채권자 울OOOOOO(OOO OOOOOOOO)
채권자 이OO
채무자겸소유자 황OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 울OOOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.08
9260만원 유찰
2021.05.13
6482만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 17.3㎡ (5.2평)
건물면적 58.3㎡ (17.6평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 울산광역시 울주군 언양읍 언양로 65, 12층1205호 (장원그랜져맨션) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 언양읍 어음리 소재 "언양고등학교" 남동측 인근에 위치하는 총 1개동, 총 114세대 규모의 장원그랜져맨션 12층 1205호로서, 주변은 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주변 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 제반 교통 환경은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건 내 12층 1205호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 등창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 현황 공동주택(아파트)로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기 설비 등이 되어 있으며, 난방설비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 현황 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 인근 가로망 및 단지내 도로 확보되어 있으며, 상태 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미 상.2) 기 타 : 없 음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2009-11-16
소유자 황숙자 (소유자)
단독소유 -
2010-03-09
(을3)
근저당권설정 서울주새마을금고 소멸
말소기준 등기 36,400,000원
2011-03-10
(을4)
근저당권설정 서울주새마을금고 소멸
- 9,100,000원
2012-10-29
(을6)
근저당권설정 서울주새마을금고 소멸
- 19,500,000원
2019-01-10
(을8)
근저당권설정 이찬기 소멸
- 80,000,000원
2020-03-09
(갑5)
임의경매개시결정
(2020타경3545)
울주새마을금고(변경전서울주새마을금고) 소멸
경매기입 등기 55,869,640원
2020-03-30
(갑6)
임의경매개시결정
(2020타경4609)
이찬기 소멸
경매기입 등기
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건은 울주군 언양읍 어음리에 소재하는 장원그랜져맨션임.

[목록1] 본건 부동산은 폐문부재라 전입자 조사를 위하여 주민센터에 방문하여 전입세대 및 주민등록열람한 바, 세대주 황숙자 (전입:2020.02.19)외 세대원 0명 전입됨(전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함).

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

울산지방법원 본원
경매10계 : 052-216-8000
전화
울산 남구 옥동 1415
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

장대공인중개사무소 052-264-3690 울산 울주군 언양읍 어음리 253 (56m)
전화
KTX우리부동산 052-254-6084 울산 울주군 삼남읍 교동리 1678-1 (472m)
전화
우성스마트공인중개사사무소 010-6537-9364 울산 울주군 삼남읍 교동리 1678-1 (477m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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