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로고 울산지방법원 본원 2020타경3668
경상남도 양산시 물금읍 오봉로 15, 104동 5층502호 (황전범어타운) 전용 26.9평

경남 양산시 물금읍 범어리 549-1

주소복사
2020타경3668
2020타경3668
2020타경3668
2020타경3668
2020타경3668
감정가
1억3000만원
낙찰가 7%
- 원
배당종결 매각일 2021년 02월 16일
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 36.2㎡ (11평)
건물 88.98㎡ (26.9평)
감정 2020년03월16일
보증금 -
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경3668
관할법원 울산지방법원 본원
배당요구종기일 2020년06월08일
청구액 137,639,862원
채권자 주OOO OOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOO
채무자 신OO
채무자 신OO
근저당권부질권자 주OOO OOOOOO
소유자 김OO
가압류권자 농OOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 양OO
배당요구권자 주OOO OOOOOOO
유찰 1회
2021.03.19
납부 (2021.03.17)
2021.02.23
최고가매각허가결정
2021.02.16
1억3888만9900원 매각
9100만원 최저가
2020.12.30
기일변경
2020.11.25
1억3000만원 유찰

경매마당에서 총 481회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

36.2㎡ (11평)

건물

88.98㎡ (26.9평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 양산시 물금읍 오봉로 15, 104동 5층502호 (황전범어타운) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "서남초등학교" 남측 인근에 위치하는 황전범어타운 제104동 제5층 제502호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며, 일반적 교통상황 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 건 중 5층 502호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 샷시창임. 4) 이용상태 집합건축물대장의 건축물현황도에 의거 공동주택(방3, 화장실2, 주방, 거실, 발코니, 현관)으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지이며, 공동주택 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지 내 및 주변 가로망상태 보통입니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.기타 : 없습니다.

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주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-02-25
 소유자 김흥락 (소유자)
단독소유 -
2016-05-04
(을16) 		근저당권설정 주식회사에이치케이저축은행 소멸
말소기준 등기 123,500,000원
2020-07-16
(을16-3) 		근저당권이전 주식회사한빛자산관리대부 소멸
- -
2020-08-05
(을16-4) 		질권 주식회사디지비캐피탈 소멸
- 123,500,000원
2016-05-04
(을17) 		근저당권설정 주식회사에이치케이저축은행 소멸
- 52,000,000원
2020-07-16
(을17-3) 		근저당권이전 주식회사한빛자산관리대부 소멸
- -
2020-08-05
(을17-4) 		질권 주식회사디지비캐피탈 소멸
- 52,000,000원
2018-11-14
(갑4) 		가압류 농협은행주식회사 소멸
- 5,957,271원
2018-11-22
(갑5) 		가압류 주식회사오케이저축은행 소멸
- 19,434,940원
2018-11-30
(갑6) 		가압류 주식회사케이비국민카드 소멸
- 6,472,324원
2020-03-10
(갑7) 		임의경매개시결정
(2020타경3668) 		주식회사애큐온저축은행(변경전:주식회사에이치케이저축은행) 소멸
경매기입 등기 137,639,862원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

울산지방법원 본원

경매7계 : 052-216-8000

울산 남구 옥동 1415 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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