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| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 울산광역시 동구 방어진순환도로 771, 2층204호 (전하동,전하동에스오션타워) | 근린생활시설 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 동구 전하동 소재 "울산동부경찰서" 북동측 인근에 위치하는전하동에스오션타워 2층 204호이며 주위는 공동주택,단독주택,업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근으로 시내버스승강장이 소재하여 대중교통사정은보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층건중 2층 204호로서외벽: 몰탈위페인트칠 및 강화유리창.내벽: 몰탈위페인트칠마감.창호: 샷시창. 4) 이용상태 제1종근린생활시설입니다. 5) 설비내역 위생설비,급배수시설,상하수도시설,소화전설비 및 승강기설비 등이 되어 잇습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로 자체지면 평탄한 근린생활시설 및 업무시설의 부지입니다. 7) 인접 도로상태등 동측으로 폭 약 25미터의 도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역,대로3류(2016-04-14)(접합),가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률＞. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2017-10-18 |
소유자 | 강윤영 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2017-10-18 (을1) |
근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 259,200,000원 | ||
|
2017-12-14 (을2) |
근저당권설정 | 주식회사탑엔지니어링 | 소멸 |
| - | 20,000,000원 | ||
|
2020-03-18 (갑5) |
임의경매개시결정 (2020타경4043) |
주식회사하나은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 209,094,079원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
본건 부동산은 울산광역시 동구 방어진순환도로 771, 2층204호(전하동,전하동에스오션타워)로 현재 폐업중임.
[목록1] 본건 부동산은 폐문부재로 점유자조사 불가하여 관할세무서의 상가건물에 대한 임대차 현황서를 열람한 바, 해당사항 없음(상가건물임대차 현황서 첨부).
관할법원 (입찰장소)
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Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.
자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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