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2020타경4470[1]

울산지방법원 본원
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2020타경4470[1]
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사진 4개 전체보기
아파트 25.6평 (84.75㎡)
울산광역시 동구 화문로 70, 101동 1층107호 (방어동,현대비치아파트)
감정가
2억500만원
최저가
30%↓ 1억4350만원
실거래
54일 전
매매 2억1500만
122일 전
전세 1억5500만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-24) 2021년 05월 13일
법원 울산지방법원
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경4470[1]
관할법원 울산지방법원 본원
감정평가일 2020년04월10일
배당요구종기일 2020년06월22일
입찰보증금 (10%) 14,350,000원
청구액 100,497,948원
채권자 신OOOOO
채권자 현OOOO OOOOO OOO OOOOOOOO
채무자겸소유자 최OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 울OOOOOO
배당요구권자 주OOO OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.08
2억500만원 유찰
2021.05.13
1억4350만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 36.3㎡ (11평)
건물면적 84.75㎡ (25.6평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 울산광역시 동구 화문로 70, 101동 1층107호 (방어동,현대비치아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 울산광역시 동구 방어동 소재 "화암초등학교" 남측 인근에 위치하는 "현대비치아파트 101동 107호"로서 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 슬라브지붕 지하1층 - 지상23층 내 "1층 107호"로서외벽 : 몰탈위 페인트칠 등내벽 : 벽지바름 및 타일붙임 등창호 : 샷시 등 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대내 자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 가로망 보통시됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 소로3류(접합), 중로2류(집산도로)(접합)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(문현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(화암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

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단지정보

{$build_info[
현대비치
시공사 현대건설(주) 시행사 (주)현대하니콤
사용승인 1997-11-26 동/세대 5동 / 657세대
난방방식 개별난방 관리실 052-201-5086

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2012-08-31
 소유자 최병수 (소유자)
단독소유 -
2014-05-26
(을2) 		근저당권설정 현대캐피탈주식회사 소멸
말소기준 등기 183,600,000원
2020-05-22
(을2-1) 		근저당권이전 한국자산관리공사 소멸
- -
2018-12-04
(을6) 		근저당권설정 신용보증기금 소멸
- 120,000,000원
2020-03-26
(갑6) 		임의경매개시결정
(2020타경4470) 		신용보증기금 소멸
경매기입 등기 100,497,948원
2020-03-30
(갑7) 		임의경매개시결정
(2020타경103858) 		현대캐피탈주식회사 소멸
경매기입 등기
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건은 울산광역시 동구 화문로 70, 101동 1층107호(방어동,현대비치아파트)임.

[목록1] 본건 부동산은 폐문으로 점유자 조사불가하여 주민센터에 전입세대 주민등록 열람한 바, 세대주 최병수(전입:2012.10.19)외 세대원4 명 전입되어 있음(전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함).

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

울산지방법원 본원
경매10계 : 052-216-8000
전화
울산 남구 옥동 1415
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디자인공인중개사사무소 052-233-2289 울산 동구 방어동 991-6 (138m)
전화
이삭공인중개사사무소 052-209-2900 울산 동구 방어동 1152-4 (171m)
전화
시티공인중개사사무소 052-201-8940 울산 동구 방어동 1151-12 (203m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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