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2020타경4746[2]

울산지방법원 본원
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사진 8개 전체보기
아파트 28.5평 (94.23㎡)
울산광역시 동구 북진2길 5, 2층202호 (방어동,에스코빌9차)
감정가
2억8700만원
최저가
30%↓ 2억90만원
실거래
매매 － 원
전세 － 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-22) 2021년 05월 13일
법원 울산지방법원
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경4746[2]
관할법원 울산지방법원 본원
감정평가일 2020년04월14일
배당요구종기일 2020년06월26일
입찰보증금 (10%) 20,090,000원
청구액 588,000,000원
채권자 거OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 주OOO OOO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 중OOOOO
압류권자 울OOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 동OOOOO
교부권자 통OOOO
교부권자 울OOOOOO
배당요구권자 신OOOOO
배당요구권자 거OOOOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.08
2억8700만원 유찰
2021.05.13
2억90만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 24.5㎡ (7.4평)
건물면적 94.23㎡ (28.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 울산광역시 동구 북진2길 5, 2층202호 (방어동,에스코빌9차) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 울산광역시 동구 방어동 소재 "방어진초등학교" 서측 인근에 위치한 에스코빌9차 2층 201호, 에스코빌9차 2층 202호 및 에스코빌9차 3층 301호로서 주변은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역입니다. 2) 교통상황 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 교통사정은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 2층 201호, 2층 202호 및 3층 301호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 및 미장스톤마감 등내벽 : 벽지 바름 및 타일 붙임 등창호 : 샷시 창호입니다. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 소로1류(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 기호(가-다)는 집합건축물대장상 용도가 제2종근린생활시설(사무소)이나, 현황은 공동주택(아파트)입니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계임대관계 미상입니다.나. 기타없습니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2012-06-12
 소유자 주식회사에스코(소유자)
단독소유 -
2015-12-02
(을3) 		근저당권설정 거제축산업협동조합 소멸
말소기준 등기 588,000,000원
2020-08-11
(을3-2) 		근저당권이전 농업협동조합자산관리회사 소멸
- -
2019-01-21
(갑4) 		가압류 신용보증기금 소멸
- 1,271,473,986원
2019-08-01
(갑6) 		가압류 중소기업은행 소멸
- 220,000,000원
2020-04-02
(갑8) 		임의경매개시결정
(2020타경4746) 		거제축산업협동조합 소멸
경매기입 등기 588,000,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 부동산은 울산광역시 동구 북진2길 5, 201호,202호,301호(방어동,에스코빌9차)임.

[목록1] 본건 부동산은 폐문으로 점유자 조사불가하여 주민센터에 전입세대 주민등록 열람한 바, 전입세대 없음(전입세대열람 내역 첨부함).

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

울산지방법원 본원
경매10계 : 052-216-8000
전화
울산 남구 옥동 1415
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

미소사랑공인중개사 052-268-8965 울산 동구 방어동 929-7 (99m)
전화
백운부동산중개사무소 052-201-4985 울산 동구 방어동 925-11 (263m)
전화
미래공인중개사사무소 052-201-6170 울산 동구 방어동 1091-26 (281m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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