2020타경4852[1]

울산지방법원 본원
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사진 7개 전체보기
아파트 14평 (46.4㎡)
경상남도 양산시 두전길 42-3, 302동 4층408호 (어곡동,어곡사원임대아파트)
감정가
3900만원
최저가
30%↓ 2730만원
실거래
8일 전
매매 2850만
232일 전
전세 3000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-37) 2021년 05월 25일
법원 울산지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경4852[1]
관할법원 울산지방법원 본원
감정평가일 2020년04월23일
배당요구종기일 2020년06월29일
입찰보증금 (10%) 2,730,000원
청구액 34,263,269원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 정OOO OOOOO OOO
가압류권자 부OOOOOOO
가압류권자 현OOOO OOOO
압류권자 서OOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 양OOOO
교부권자 서OOOOO
교부권자 양OO
배당요구권자 신OOO OOOO
점유자 정OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.06
3900만원 유찰
2021.05.25
2730만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 27.2㎡ (8.2평)
건물면적 46.4㎡ (14평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 양산시 두전길 42-3, 302동 4층408호 (어곡동,어곡사원임대아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 어곡동 소재 "어곡초등학교" 북서측 인근에 위치하는어곡사원임대아파트 3호동 302동 4층 408호로서, 주위는 아파트, 단독주택,공장, 주거나지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내 4층 408호로서, 외벽: 몰탈위 페인트칠 마감, 내벽: 벽지마감 및 일부 내장 타일붙임 등, 창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 사용중임. 5) 설비내역 위생 및 급,배수 설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형과 유사한 토지로서 공동주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 주변 가로망 상태 및 주차장시설 보통시됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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단지정보

{$build_info[
어곡성신아파트
시공사 성신건설 시행사 성신건설
사용승인 1992-10-06 동/세대 6동 / 474세대
난방방식 개별난방 관리실 055-386-8457

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-10-17
소유자 정상일 (소유자)
단독소유 -
2016-10-17
(을3)
근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
말소기준 등기 42,000,000원
2019-03-13
(갑5)
압류 서부산세무서 소멸
- -
2019-11-15
(갑6)
가압류 부경양돈협동조합 소멸
- 17,742,814원
2020-04-06
(갑7)
가압류 현대캐피탈주식회사 소멸
- 5,368,589원
2020-04-06
(갑8)
임의경매개시결정
(2020타경4852)
주식회사국민은행 소멸
경매기입 등기 34,263,269원
2020-05-19
(갑9)
압류 사하구(부산광역시) 소멸
- -
2020-11-23
(갑10)
압류 양산시 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
정하영
주거점유자
보증: 전입: 2016.11.15
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

정하영:채무자겸소유자의 자녀임

현황조사

본건은 양산시 어곡동에 소재하는 어곡사원임대 아파트임.

[목록1] 본건 부동산은 폐문부재라 전입자 조사를 위하여 주민센터에 방문하여 전입세대 및 주민등록열람한 바, 세대주 정하영 (전입:2016.11.15)외 세대원 1명 전입됨(전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함).

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

울산지방법원 본원
경매9계 : 052-216-8000
전화
울산 남구 옥동 1415
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어곡천마 공인중개사사무소 055-383-6300 경남 양산시 어곡동 9-3 (116m)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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