2020타경5053[1]

울산지방법원 본원
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아파트 18.1평 (59.79㎡)
울산광역시 북구 천곡길 165, 105동 15층1507호 (신천동,농소대동한마음타운)
감정가
8300만원
최저가
30%↓ 5810만원
실거래
40일 전
매매 1억50만
25일 전
전세 9000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-22) 2021년 05월 13일
법원 울산지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경5053[1]
관할법원 울산지방법원 본원
감정평가일 2020년04월14일
배당요구종기일 2020년07월02일
입찰보증금 (10%) 5,810,000원
청구액 97,574,061원
채권자 경OOOOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
가압류권자 주OOO OOOOOO
가압류권자 제OOOOOOOO OOOO
압류권자 동OOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 울OOOOOO
교부권자 동OOOOO
배당요구권자 제OOOOOOOO OOOO
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매각공고

[비고]
등기사항전부증명서상 소재지는 940-6, 940-7, 940-9이나, 940-14는 2003.08.29.자로 940-6에서 분할되어 실제는 940-6, 940-7, 940-9, 940-14에 소재하고 있음.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.08
8300만원 유찰
2021.05.13
5810만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 29.5㎡ (8.9평)
건물면적 59.79㎡ (18.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 울산광역시 북구 천곡길 165, 105동 15층1507호 (신천동,농소대동한마음타운) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 울산광역시 북구 천곡동 소재 "천곡초등학교" 남서측 인근에 위치한 농소대동한마음타운 105동 15층 1507호로서 주변은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역입니다. 2) 교통상황 차량출입 가능하며 전반적인 교통사정은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 18층 건물 중 15층 1507호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 등내벽 : 벽지바름 및 일부 타일붙임 등창호 : 샷시 창호입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 북측 하향 완경사지내에 위치한 4필지 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지 내 주변 가로망 상태 등 보통시됩니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 940-6 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(2015-04-23)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 940-7 : 도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법> 940-9 : 도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 940-14 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(2015-04-23)(보조간선도로) 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법> 9) 공부와의 차이 등기사항전부증명서상 소재지는 940-6, 940-7, 940-9이나, 940-14는 2003.08.29자로 940-6에서 분할되어 실제는 940-6, 940-7, 940-9, 940-14에 소재하고 있습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다.

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단지정보

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농소대동한마음타운
시공사 (주)대동주택 시행사 대동주택
사용승인 1998-03-07 동/세대 5동 / 936세대
난방방식 개별난방 관리실 052-282-4979

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-03-05
소유자 이창학 (소유자)
단독소유 -
2015-03-05
(을8)
근저당권설정 경북대구낙농협동조합 소멸
말소기준 등기 99,600,000원
2019-05-22
(갑7)
압류 동울산세무서장 소멸
- -
2019-07-11
(갑8)
가압류 주식회사한국씨티은행 소멸
- 18,795,270원
2019-08-26
(갑9)
가압류 제이티친애저축은행주식회사 소멸
- 7,372,565원
2020-04-09
(갑10)
임의경매개시결정
(2020타경5053)
경북대구낙농협동조합 소멸
경매기입 등기 97,574,061원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건은 울산광역시 북구 천곡길 165, 105동 15층1507호(신천동,농소대동한마음타운)임.

[목록1] 본건 부동산은 폐문으로 점유자 조사불가하여 주민센터에 전입세대 주민등록 열람한 바, 세대주 이창학(전입:2015.03.05) 전입되어 있음(전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함).

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

울산지방법원 본원
경매10계 : 052-216-8000
전화
울산 남구 옥동 1415
주소복사 복사
지도보기 지도보기
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

대동공인중개사사무소 052-282-7718 울산 북구 천곡동 940-6 (91m)
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황토방부동산 052-292-0024 울산 북구 천곡동 940-6 (100m)
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한국부동산원 조사결과 이번 주 울산의 아파트 매매가격은 전주 대비 0.11%, 전세가격은 0.19% 올랐습니다. 구군별 매매가격 상승률은 중구와 남구가 각각 0.18%, 북구 0.13%, 동구 0.02%, 울주군 0.01% 등이었습니다. 이현진

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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