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2020타경5060[1]

울산지방법원 본원
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2020타경5060[1]
사진 9개 전체보기
아파트 18.1평 (59.9㎡)
경상남도 양산시 소주로 182, 101동 1층106호 (소주동,양산서창대동아파트)
감정가
6800만원
최저가
51%↓ 3332만원
실거래
43일 전
매매 4500만
815일 전
전세 5500만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-33) 2021년 06월 09일
법원 울산지방법원
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경5060[1]
관할법원 울산지방법원 본원
감정평가일 2020년04월22일
배당요구종기일 2020년07월06일
입찰보증금 (10%) 3,340,000원
청구액 40,324,355원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인 강OO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 웰OOOOO OOOO
가압류권자 제OOOOOO OOOO
교부권자 양OOOO
교부권자 양OO
배당요구권자 신OOO OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.03.31
6800만원 유찰
2021.05.04
4760만원 유찰
2021.06.09
3332만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 27.7㎡ (8.4평)
건물면적 59.9㎡ (18.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 양산시 소주로 182, 101동 1층106호 (소주동,양산서창대동아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 양산시 소주동 소재 "백동초등학교" 북서측 인근에 위치하며 본건 주위는 공장, 근린생활시설, 주택 등으로 형성되어있음. 2) 교통상황 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 지상24층 건물로서외벽: 몰탈위 페인트 마감 등.내벽: 벽지 및 일부타일 마감 등.창호: 샤시창호 등임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수시설, 승강기, 소화전설비, 난방설비 등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지에 부정형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 및 주변 가로망상태 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(2017-11-29)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상.기타사항 : 없음.

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단지정보

{$build_info[
서창대동
시공사 대동주택 시행사 대동주택
사용승인 1997-09-10 동/세대 7동 / 996세대
난방방식 개별난방 관리실 055-388-2041

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-03-26
 소유자 김대엽 (소유자)
단독소유 -
2015-03-26
(을7) 		근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
말소기준 등기 51,600,000원
2020-03-26
(갑9) 		가압류 주식회사하나은행 소멸
- 40,525,527원
2020-04-06
(갑10) 		가압류 웰컴저축은행주식회사 소멸
- 22,713,126원
2020-04-07
(갑11) 		가압류 제이티저축은행주식회사 소멸
- 22,857,478원
2020-04-09
(갑12) 		임의경매개시결정
(2020타경5060) 		주식회사국민은행 소멸
경매기입 등기 40,324,355원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
강현구
주거임차인 		보증: 전입: 2017.08.03.
확정: 		-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

강현구:권리신고를 하지 않아 임대차관계가 불분명함

현황조사

본건은 양산시 소주동에 소재하는 대동아파트임.

[목록1] 본건 부동산은 폐문부재라 전입자 조사를 위하여 주민센터에 방문하여 전입세대 및 주민등록열람한 바, 세대주 김대엽 (전입:2015.03.26)외 세대원 동거인-강현구 (전입:2017.08.03) 전입됨(전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함).

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

울산지방법원 본원
경매1계 : 052-216-8000
전화
울산 남구 옥동 1415
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지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
내비게이션 내비게이션

주변 공인중개사 주변 공인중개사

소주 대동공인중개사사무소 055-362-7088 경남 양산시 소주동 960-10 (140m)
전화
천성리버 공인중개사사무소 055-367-2100 경남 양산시 소주동 335-2 (1.1km)
전화
행복공인중개사사무소 055-386-2324 경남 양산시 소주동 1239-27 (1.3km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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