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2020타경5190[1]

울산지방법원 본원
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2020타경5190[1]
사진 8개 전체보기
단지내상가 10.1평 (33.3㎡)
울산광역시 중구 함월5길 35, 상가동 1층102호 (성안동,성안금호타운)
감정가
6500만원
최저가
30%↓ 4550만원
실거래
매매 － 원
전세 － 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-36) 2021년 05월 25일
법원 울산지방법원
토지별도등기
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분석노트

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2020타경5190[1]의 분석이 완료 되었습니다
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임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경5190[1]
관할법원 울산지방법원 본원
감정평가일 2020년05월01일
배당요구종기일 2020년07월13일
입찰보증금 (10%) 4,550,000원
청구액 17,906,290원
채권자 김OO
채권자 주OOO OOOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
가압류권자 울OOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
가압류권자 현OOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 동OOOOO
교부권자 울OOOO
교부권자 울OOOOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOO
배당요구권자 롯OOO OOOO
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매각공고

[비고]
1. 토지 별도등기 있음.2. 사건의 표시에 “2021타경102616(중복)” 추가함(2021.04.01.자 정정·변경).

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.06
6500만원 유찰
2021.05.25
4550만원 진행

부동산

매각목록

용도 단지내상가
토지면적 34.9㎡ (10.6평)
건물면적 33.3㎡ (10.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 울산광역시 중구 함월5길 35, 상가동 1층102호 (성안동,성안금호타운) 근린생활시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 중구 성안동 소재 "성안체육공원" 남측 인근에 위치한 성안금호타운 상가동 1층 102호로서 주변은 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건중 1층 102호로서외벽: 몰탈위 페이팅마감.내벽: -창호: 샷시창호. 4) 이용상태 본건 현황 공실입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 공용화장실설비 등이 설치되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 경사지를 정지한 부정형의 토지로서 성안금호타운 및 상가동 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지 내 및 주변 가로망상태 보통시 됩니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(2012-02-16), 고도지구(39m이하), 대로2류(2012-02-16)(접합), 소로1류(접합), 소로2류(접합), 중로1류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(예빈유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 사항 미상입니다.

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단지정보

{$build_info[
성안금호타운
시공사 (주)금호건설 시행사 (주)금호건설
사용승인 1998-11-25 동/세대 6동 / 426세대
난방방식 개별난방 관리실 052-245-8903

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2002-08-22
 소유자 이기란 (소유자)
단독소유 -
2019-06-10
(을3) 		근저당권설정 김민정 소멸
말소기준 등기 19,500,000원
2020-01-06
(갑3) 		가압류 주식회사오케이저축은행 소멸
- 17,883,669원
2020-01-16
(갑4) 		가압류 울산신용보증재단 소멸
- 50,296,817원
2020-02-10
(갑5) 		가압류 현대캐피탈주식회사 소멸
- 8,799,270원
2020-04-13
(갑6) 		임의경매개시결정
(2020타경5190) 		김민정 소멸
경매기입 등기 17,906,290원
2020-05-06
(갑7) 		압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2020-05-08
(갑8) 		압류 울산세무서장 소멸
- -
2020-10-26
(갑9) 		압류 울주군(울산광역시) 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건은 울산광역시 중구 함월5길 35, 상가동 1층102호(성안동,성안금호타운)으로 아파내 상가건물임.

[목록1] 본건 부동산은 폐문부재로 점유자조사 불가하여 관할세무서의 상가건물에 대한 임대차 현황서를 열람한 바, 해당사항 없음(상가건물임대차 현황서 첨부).

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

울산지방법원 본원
경매9계 : 052-216-8000
전화
울산 남구 옥동 1415
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
내비게이션 내비게이션

주변 공인중개사 주변 공인중개사

에스비 공인중개사사무소 052-211-3904 울산 중구 성안동 857-7 (188m)
전화
햇빛공인중개사사무소 052-248-3536 울산 중구 성안동 855-1 (213m)
전화
한국공인중개사사무소 052-244-2200 울산 중구 성안동 853-8 (313m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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