울산지방법원 본원 [경매4계]
2020타경5565
울산 동구 전하동 639-8
박OO
아OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
정OO
부동산임의경매 취하/취소
본건은 울산광역시 동구 방어진순환도로 771, 3층304호(전하동,전하동에스오션타워)임.
[목록1]본건 부동산은 폐문부재로 점유자조사 불가하여 ①관할주민센터의 전입자 주민등록열람한 바, 전입세대 없음(전입세대열람 내역 첨부함), ②관할세무서의 상가건물에 대한 임대차 현황서를 열람한 바, 해당사항 없음(상가건물임대차 현황서 첨부).
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 동구 전하동 소재 울산동부경찰서 북동측 인근에 위치하는 전하동에스오션타워 3층 304호로서, 주변은 각종 근린생활시설 및 업무시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 대중교통상황은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물 내 3층 304호(전유면적 42.09㎡)로서,(사용승인일자: 2017년 6월)외 벽: 강화유리 및 모르타르 위 페인팅내 벽: 모르타르 마감 창 호: 새시 창호 4) 이용상태 근린생활시설로서 현재 공실 상태임. 5) 설비내역 공동 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄한 장방형 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 왕복 4차선 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 대로3류(2016-04-14)(접함), 가축사육제한구역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 전하에스오션타워 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | (주)에스종합건설 | 총 주차 대수 | 71대 (세대당0.92대) |
| 사용승인 | 2017년 06월 29일(9년차) | 동/세대 | 1동/77세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 15층 |
| 면적 | 47B㎡, 47A㎡, 48C㎡, 49D㎡, 56㎡, 57A㎡, 59B㎡, 59C㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2017-09-15 |
소유자 | 박미선 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2017-09-15 (을1) |
근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 240,000,000원 | ||
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2020-04-22 (갑5) |
임의경매개시결정 (2020타경5565) |
주식회사하나은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 191,128,459원 | ||
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2020-05-12 (갑6) |
가압류 | 현대캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 31,103,995원 | ||
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2020-10-13 (갑7) |
강제경매개시결정 (2020타경111149) |
현대캐피탈주식회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 울산지법 | 2020타경5565[1] | 2021.04.28 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
울산지법 2020타경5565[1] |
2021.04.28 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2020년05월21일
본건은 울산광역시 동구 방어진순환도로 771, 3층304호(전하동,전하동에스오션타워)임.
[목록1]본건 부동산은 폐문부재로 점유자조사 불가하여 ①관할주민센터의 전입자 주민등록열람한 바, 전입세대 없음(전입세대열람 내역 첨부함), ②관할세무서의 상가건물에 대한 임대차 현황서를 열람한 바, 해당사항 없음(상가건물임대차 현황서 첨부).
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
울산지방법원 본원
경매4계 : 052-216-8000
울산 남구 옥동 1415
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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