경매마당 - 2020타경5657

2020타경5657[1]

울산지방법원 본원

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아파트 18.8평 (62.25㎡)

울산광역시 동구 월봉6가길 47, 3층307호 (방어동,금성국민아파트)

감정가

9800만원

최저가

51%↓ 4802만원

실거래

154일 전

매매 6000만

192일 전

전세 5000만

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 2회

매각일(D-22) 2021년 03월 30일

법원 울산지방법원

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경5657[1]

관할법원 울산지방법원 본원

감정평가일 2020년05월11일

배당요구종기일 2020년07월23일

입찰보증금 (10%) 4,810,000원

청구액 93,016,366원

채권자 한OOOOOOO

매각공고

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 2회

2021.01.19

9800만원 유찰

2021.02.23

6860만원 유찰

2021.03.30

4802만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트

토지면적 59.7㎡ (18.1평)

건물면적 62.25㎡ (18.8평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	울산광역시 동구 월봉6가길 47, 3층307호 (방어동,금성국민아파트)	아파트	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 울산광역시 동구 방어동 소재 "화암중학교" 동측 인근에 위치한 금성국민아파트(현칭:금성빌라)3층 307호로서 주변은 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역입니다. 2) 교통상황 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 교통사정은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중 3층 307호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 등내벽 : 벽지바름 및 일부 타일붙임 등창호 : 샷시 창호입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 서측 및 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 대지권의 목적인 토지의 표시는 울산광역시 중구 방어동 480-21번지이나, 건물의 표시 및 실제 소재지는 울산광역시 동구 방어동 480-21번지입니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2014-05-02	소유자	배양자 (소유자)
2014-05-02	단독소유	-
2018-01-18 (을10)	근저당권설정	주식회사한국스탠다드차타드은행	소멸
2018-01-18 (을10)	말소기준 등기	113,400,000원	소멸
2018-09-03 (갑15)	소유권이전청구권가등기	김미영	소멸
2018-09-03 (갑15)	-	-	소멸
2020-02-12 (갑16)	가압류	신한카드주식회사	소멸
2020-02-12 (갑16)	-	11,096,765원	소멸
2020-02-27 (갑17)	가압류	주식회사한국스탠다드차타드은행	소멸
2020-02-27 (갑17)	-	17,115,912원	소멸
2020-04-23 (갑18)	임의경매개시결정 (2020타경5657)	한국주택금융공사	소멸
2020-04-23 (갑18)	경매기입 등기	93,016,366원	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건은 울산광역시 동구 월봉6가길 47, 3층307호(방어동,금성국민아파트)임.

[목록1] 본건 부동산은 폐문으로 점유자 조사불가하여 주민센터에 전입세대 주민등록 열람한 바, 세대주 배양자(전입:2017.07.11) 전입되어 있음(전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함).

그외

관할법원 (입찰장소)

울산지방법원 본원

경매8계 : 052-216-8000

울산 남구 옥동 1415

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주변 공인중개사

대신 부동산중개인사무소 052-201-2121 울산 동구 방어동 901-13 (197m)

꽃나루 공인중개사사무소 052-201-2300 울산 동구 방어동 911-22 (216m)

미소사랑공인중개사 052-268-8965 울산 동구 방어동 929-7 (219m)

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Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경5657[1]

울산지방법원 본원

울산 동구 방어동 480-21

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