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2020타경5688[1]

울산지방법원 본원
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사진 13개 전체보기
숙박시설 672.7평 (2223.9㎡)
울산광역시 울주군 상북면 알프스온천로 127
감정가
30억2394만850원
최저가
30%↓ 21억1675만9000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-25) 2021년 05월 13일
법원 울산지방법원
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경5688[1]
관할법원 울산지방법원 본원
감정평가일 2020년04월29일
배당요구종기일 2020년07월16일
입찰보증금 (10%) 211,680,000원
청구액 1,944,004,643원
채권자 중OOOOOOO
소유자 박OO
채무자겸소유자 신OO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 울OOOOOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.08
30억2394만850원 유찰
2021.05.13
21억1675만9000원 진행

부동산

매각목록

용도 숙박시설
토지면적 2080.4㎡ (629.3평)
건물면적 2223.9㎡ (672.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 건물 울산광역시 울주군 상북면 알프스온천로 127 숙박시설 보기
2 토지 울산광역시 울주군 상북면 등억알프스리 532-1 대지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상 물건은 울산광역시 울주군 상북면 등억알프스리 소재 "등억온천단지" 내에 위치하며, 주위는 숙박시설 및 나지 등으로 형성된 지대입니다. 2) 교통상황 대상 물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통상황은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 대상 물건은 완경사지대내에 자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 대상 물건 북측으로 중로, 서측으로 소로에 각각 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 온천원보호지구<온천법>, 공원마을지구(공원집단시설지구)<자연공원법>, 군립공원<자연공원법>, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 <추가기재> 토지거래계약허가구역입니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호[가]는 2004년 10월 11일 사용승인된 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물로서, 현상 및 관리상태는 보통시 되며, - 외 벽 : 드라이비트 마감 등- 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등- 창 호 : 새시 창호입니다. 2) 이용상태 기호[가(1-4층)] : 숙박시설로 이용 중입니다. 3) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 소화전설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 해당사항 없습니다. 5) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-08-10
(을14) 		근저당권설정 중앙농업협동조합 소멸
말소기준 등기 2,250,000,000원
2020-04-23
(갑9) 		임의경매개시결정
(2020타경5688) 		중앙농업협동조합 소멸
경매기입 등기 1,944,004,643원
2020-05-06
(갑10) 		압류 국민건강보험공단 소멸
- -

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건은 울주군 상북면 등억알프스리에 소재하는 4층숙박시설임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

울산지방법원 본원
경매10계 : 052-216-8000
전화
울산 남구 옥동 1415
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

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Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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