2020타경5923[1]

울산지방법원 본원
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사진 5개 전체보기
다세대 22.9평 (75.8㎡)
경상남도 양산시 고향의봄6길 16, 1층101호 (신기동,삼선빌라)
감정가
7700만원
최저가
51%↓ 3773만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-27) 2021년 06월 09일
법원 울산지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경5923[1]
관할법원 울산지방법원 본원
감정평가일 2020년06월12일
배당요구종기일 2020년08월17일
입찰보증금 (10%) 3,780,000원
청구액 6,420,934원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 안OO
교부권자 양OO
배당요구권자 삼OOO OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.03.31
7700만원 유찰
2021.05.04
5390만원 유찰
2021.06.09
3773만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 52.5㎡ (15.9평)
건물면적 75.8㎡ (22.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 양산시 고향의봄6길 16, 1층101호 (신기동,삼선빌라) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 신기동 소재 "양산신기리고분군" 북서측 인근에 위치하는 삼선빌라 1층 101호로서 주위는 아파트, 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 1층 101호로서, 외벽: 외장 타일 붙임 및 몰탈위 페인트칠 마감, 내벽: 벽지 바름 및 내장 타일 붙임 등, 창호: 샤시 및 목재 이중창임. 4) 이용상태 다세대주택(건축물현황도상 방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임 5) 설비내역 위생 및 급배수시설, 도시가스설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 서측 하향 경사지대에 위치한 가장형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지는 북측으로 폭 약 8미터, 동측으로 폭 6-7미터의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 미상임.나. 기타사항 없음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2011-03-24
(을3)
근저당권설정 주식회사우리은행 소멸
말소기준 등기 29,700,000원
2020-05-14
소유자 안희현 (소유자)
단독소유 -
2020-05-25
(갑4)
임의경매개시결정
(2020타경5923)
주식회사우리은행 소멸
경매기입 등기 6,420,934원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 부동산은 양산시 신기동에 소재하는 삼선빌라 임.

[목록1] 본건 부동산은 폐문부재라 전입자 조사를 위하여 주민센터에 방문하여 전입세대 및 주민등록열람한 바, 소유자(채무자)포함 2명 전입됨(전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함).

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

울산지방법원 본원
경매1계 : 052-216-8000
전화
울산 남구 옥동 1415
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뉴양지부동산 055-381-0082 경남 양산시 신기동 125-1 (155m)
전화
북정부동산 055-389-2154 경남 양산시 북정동 632 (196m)
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부동산시티 공인중개사사무소 055-372-1808 경남 양산시 북정동 632 (199m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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