2020타경6117[1]

울산지방법원 본원
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사진 8개 전체보기
아파트 25.5평 (84.2㎡)
경상남도 양산시 신명2길 16-33, 301동 8층802호 (평산동,새진흥아파트)
감정가
8800만원
최저가
30%↓ 6160만원
실거래
32일 전
매매 7900만
833일 전
전세 1억
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-27) 2021년 06월 09일
법원 울산지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경6117[1]
관할법원 울산지방법원 본원
감정평가일 2020년05월20일
배당요구종기일 2020년08월03일
입찰보증금 (10%) 6,160,000원
청구액 100,000,000원
채권자 최OO
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 이OO
임차인 이OO
근저당권자 주OOOOOOO
가압류권자 하OOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 서OOOOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
압류권자 (국)OOOOO
교부권자 수OOOO
교부권자 양OO
배당요구권자 롯OOOOOOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOO
배당요구권자 최OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.05.04
8800만원 유찰
2021.06.09
6160만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 47.9㎡ (14.5평)
건물면적 84.2㎡ (25.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 양산시 신명2길 16-33, 301동 8층802호 (평산동,새진흥아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 양산시 평산동 소재 "평산초등학교" 서측 인근에 위치하며 본건 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상15층건물 중 제8층 제802호로서외벽: 몰탈위 페인트 마감 등,내벽: 벽지 및 타일 마감 등,창호: 샤시창호 등임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수시설, 승강기, 소화전설비, 난방설비 등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 동측 하향 완경사지에 부정형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 및 주변 가로망상태 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(2012-09-06), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상기타사항 : 없음

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단지정보

{$build_info[
새진흥8차아파트
시공사 (주)해강건설 시행사 새진흥주택
사용승인 1993-01-21 동/세대 4동 / 420세대
난방방식 개별난방 관리실 055-385-2507

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-03-31
소유자 이형범 (소유자)
단독소유 -
2015-03-31
(을3)
근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
말소기준 등기 77,280,000원
2020-05-12
(갑17)
강제경매개시결정
(2020타경6117)
최재훈 소멸
경매기입 등기 100,000,000원
2020-05-26
(갑18)
압류 수영세무서장 소멸
- -
2020-06-23
(갑19)
가압류 하나카드주식회사 소멸
- 7,339,172원
2020-07-22
(갑20)
가압류 주식회사국민은행 소멸
- 9,584,242원
2020-07-27
(갑21)
가압류 주식회사케이비국민카드 소멸
- 13,299,498원
2020-07-31
(갑22)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 14,456,147원
2020-08-06
(갑23)
임의경매개시결정
(2020타경10154)
주식회사국민은행 소멸
경매기입 등기
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
이성우
주거임차인
보증: 전입: 2015.04.30.
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

이성우:권리신고를 하지 않아 임대차관계가 불분명함

현황조사

본건 부동산은 양산시 평산동에 소재하는 새진흥아파트 임.

[목록1] 본건 부동산은 폐문부재라 전입자 조사를 위하여 주민센터에 방문하여 전입세대 및 주민등록열람한 바, 세대주-이성우 (전입:2015.04.30)외 세대원 3명 전입됨(전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함).

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

울산지방법원 본원
경매1계 : 052-216-8000
전화
울산 남구 옥동 1415
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

행복한공인중개사 055-366-0045 경남 양산시 평산동 44 (194m)
전화
e삼성부동산 055-366-7100 경남 양산시 평산동 47 (215m)
전화
삼성명가공인중개사 055-364-9200 경남 양산시 평산동 51-17 (231m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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