2020타경6445[1]

울산지방법원 본원
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사진 4개 전체보기
임야 99.8평 (330㎡)
울산광역시 동구 서부동 산118-6
감정가
330만원
최저가
30%↓ 231만원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-24) 2021년 05월 13일
법원 울산지방법원
지분매각
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경6445[1]
관할법원 울산지방법원 본원
감정평가일 2020년05월28일
배당요구종기일 2020년08월06일
입찰보증금 (10%) 240,000원
청구액 74,601,759원
채권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
채무자겸소유자 박OO
가압류권자 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
가압류권자 주OOOOOOO
압류권자 국(OOO OOOOO)
공유자 고OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 문OO
공유자 문OO
공유자 박OO
공유자 박OO
공유자 박OO
공유자 박OO
공유자 박OO
공유자 박OO
공유자 박OO
공유자 방OO
공유자 설OO
공유자 신OO
공유자 오OO
공유자 유OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 임OO
공유자 정OO
공유자 정OO
공유자 제OO
공유자 지OO
공유자 진OO
공유자 최OO
공유자 최OO
공유자 최OO
공유자 홍OO
공유자 장OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 울OOOOOO
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매각공고

[비고]
지분매각임. 공유자 우선매수권 있음. 단, 공유자 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.08
330만원 유찰
2021.05.13
231만원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 330㎡ (99.8평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 울산광역시 동구 서부동 산118-6 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 울산광역시 동구 서부동 소재 "남목고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위에는 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 대상물건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 북하향 급경사지대 내 부정형의 토지로서, 현황 "자연림 및 일부 전" 으로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 지적도상 북측으로 소폭의 도로와 접하고 있으나, 기준시점일 현재 미개설 상태이며, 인접 필지를 통해 접근 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 도시자연공원구역(2018-06-07), 중로1류(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(제2남목중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(제2남목초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-12)(제2남목중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공익용산지(2018-12-28)<산지관리법>, 보전산지(2018-12-28)<산지관리법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 대상물건의 공부상 지목은 "임야" 이나, 현황은 "자연림 및 일부 전" 입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-09-17
(갑84)
가압류 주식회사신진주류 소멸
말소기준 등기 9,400,000원
2019-07-25
(갑86)
가압류 농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회 소멸
- 10,787,176원
2019-09-23
(갑87)
가압류 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) 소멸
- 69,160,211원
2019-10-24
(갑88)
압류 해양수산부(어선원및어선재해보상보험법상업무수탁기관수산업협동조합중앙회) 소멸
- -
2020-05-13
(갑89)
강제경매개시결정
(2020타경6445)
농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) 소멸
경매기입 등기 74,601,759원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 부동산의 현황은 임야로 주위환경은 임야지대로 형성되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

울산지방법원 본원
경매10계 : 052-216-8000
전화
울산 남구 옥동 1415
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

남목현대 공인중개사사무소 052-233-1883 울산 동구 서부동 362-7 (748m)
전화
덕성공인중개사사무소 052-252-3545 울산 동구 동부동 257-1 (881m)
전화
서명수 공인중개사사무소 052-251-3035 울산 동구 동부동 273 (1.0km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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