2020타경7288[1]

울산지방법원 본원
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사진 6개 전체보기
아파트 12.1평 (39.96㎡)
경상남도 양산시 주진동 182-1 로즈힐아파트 103동 4층407호
감정가
6400만원
최저가
66%↓ 2195만2000원
실거래
22일 전
매매 4000만
55일 전
전세 3300만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-21) 2021년 08월 26일
법원 울산지방법원
위치
경남 양산시 주진동 182-1
주소복사 주소복사
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경7288[1]
관할법원 울산지방법원 본원
감정평가일 2020년06월09일
배당요구종기일 2020년08월20일
입찰보증금 (10%) 2,200,000원
청구액 25,322,875원
채권자 중OOOOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인 한OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 양OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2021.05.13
6400만원 유찰
2021.06.17
4480만원 유찰
2021.07.22
3136만원 유찰
2021.08.26
2195만2000원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 15.6㎡ (4.7평)
건물면적 39.96㎡ (12.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 양산시 주진동 182-1 로즈힐아파트 103동 4층407호 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 양산시 평산동 소재 "평산초등학교" 북서측 근거리에 위치한 "로즈힐아파트" 103동 4층 407호로서 주변은 아파트단지, 농경지 및 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 18층 건중 4층 407호로서외벽: 몰탈위 페인팅마감.내벽: 벽지마감 및 일부타일붙임.창호: 샷시창호. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 경사지에 위치한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지 내 및 주변가로망상태 보통시 됩니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 사항 미상입니다.

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단지정보

{$build_info[
로즈힐아파트
시공사 로즈힐 시행사 로즈힐
사용승인 2016-07-04 동/세대 7동 / 826세대
난방방식 개별난방 관리실 055-389-0383

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-07-01
소유자 김영애 (소유자)
단독소유 -
2016-10-31
(을7)
근저당권설정 중앙새마을금고 소멸
말소기준 등기 30,000,000원
2020-05-28
(갑14)
임의경매개시결정
(2020타경7288)
중앙새마을금고 소멸
경매기입 등기 25,322,875원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
한종우
407호
(주거임차인)
보증: 전입: 2016.10.13.
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

본건 부동산은 양산시 주진동에 소재하는 로즈힐아파트 임.

[목록1] 본건 부동산은 폐문부재라 전입자 조사를 위하여 주민센터에 방문하여 전입세대 및 주민등록열람한 바, 세대주-한종우 (전입:2016.10.13)외 세대원 0명 전입됨(전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함).

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

울산지방법원 본원
경매10계 : 052-216-8000
전화
울산 남구 옥동 1415
주소복사 복사
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

코아루공인중개사사무소 055-365-7112 경남 양산시 평산동 1199 (142m)
전화
e삼성부동산 055-366-7100 경남 양산시 평산동 47 (340m)
전화
행복한공인중개사 055-366-0045 경남 양산시 평산동 44 (411m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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