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로고 2020타경7981[1] 울산지방법원 본원
울산광역시 동구 방어진순환도로 999, 209동 7층706호 (서부동,현대패밀리서부2차아파트) 전용 25.7평

울산 동구 서부동 257-30

주소복사
2020타경7981[1]
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2020타경7981[1]
2020타경7981[1]
감정가
2억4000만원
최저가 30%
1억6800만원
매각진행 2023년 03월 09일 입찰 D-39
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 42.5㎡ (12.9평)
건물 84.97㎡ (25.7평)
감정 2020년07월03일
보증금 1680만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경7981
관할법원 울산지방법원 본원
배당요구종기일 2020년09월14일
청구액 251,036,848원
채권자 농OOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 송OO
근저당권자 주OOOOOOOOOOOO
가압류권자 예OOOOOO OOOO
가압류권자 롯OOOO OOOO
유찰 1회
2023.03.09
1억6800만원 진행
2020.12.31
기일변경
2020.11.26
2억4000만원 유찰
view

경매마당에서 총 55회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

42.5㎡ (12.9평)

건물

84.97㎡ (25.7평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 울산광역시 동구 방어진순환도로 999, 209동 7층706호 (서부동,현대패밀리서부2차아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 울산광역시 동구 서부동 소재 "녹수초등학교" 동측 인근에 위치하는 "현대패밀리서부2차아파트 제209동 제7층 제706호’로서, 인근은 아파트단지, 근린생활시설 등 제반주위 여건은 보통임. 2) 교통상황 대상단지 내까지 차량출입이 가능하며, 단지 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 17층 공동주택내 제7층 제706호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트칠 마감 등내벽 : 벽지바름 및 일부 타일 붙임 등바닥 : 장판지 깔기 등창호 : 샷시창호 등 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기 설비, 소방설비 등이 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건 동측으로 폭 약 30미터내외, 북측 및 북서측으로 폭 약 20미터내외의 포장도로에 각각 접하고 있으며, 접면도로의 계통과 발달 측면에서 보통시 됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(2016-04-14)(저촉), 소로2류(접합), 중로1류(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(녹수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(2015-05-19)(울산미포국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공공시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>.■ 일련번호 2) 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(녹수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

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주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2010-12-02
소유자 송승우 (소유자)
단독소유 -
2016-03-15
(을5)
근저당권설정 의성농업협동조합 소멸
말소기준 등기 222,000,000원
2020-05-28
(을5-1)
근저당권이전 농업협동조합자산관리회사 소멸
- -
2017-12-01
(을7)
근저당권설정 주식회사오케이파이낸셜대부 소멸
- 19,500,000원
2020-06-11
(갑3)
가압류 예스캐피탈대부주식회사 소멸
- 22,335,951원
2020-06-16
(갑4)
임의경매개시결정
(2020타경7981)
농업협동조합자산관리회사 소멸
경매기입 등기 251,036,848원
2020-06-22
(갑5)
가압류 롯데캐피탈주식회사 소멸
- 36,847,244원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건은 울산광역시 동구 방어진순환도로 999, 209동 7층706호(서부동,현대패밀리서부2차아파트)임.

[목록1] 본건 부동산은 폐문으로 점유자 조사불가하여 주민센터에 전입세대 주민등록 열람한 바, 세대주 남혜진(전입:2011.01.20)외 세대원 2명 전입되어 있음(전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함).

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    #유찰1회

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

울산지방법원 본원

경매4계 : 052-216-8000

울산 남구 옥동 1415 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

지웰시티자이공인중개사사무소 010-7400-4555 울산 동구 서부동 257-4 (198m)
전화
지웰왕부동산 052-252-1114 울산 동구 서부동 257-4 (274m)
전화
뉴시티자이공인중개사사무소 052-209-2555 울산 동구 서부동 181-72 (610m)
전화
옹달샘공인중개사사무소 052-234-1002 울산 동구 서부동 244-7 (742m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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