2020타경8892[1]

울산지방법원 본원
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사진 5개 전체보기
68.1평 (225㎡)
울산광역시 울주군 상북면 산전리 1026-4
감정가
8685만원
최저가
30%↓ 6079만5000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-23) 2021년 07월 15일
법원 울산지방법원
농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경8892[1]
관할법원 울산지방법원 본원
감정평가일 2020년07월23일
배당요구종기일 2020년10월05일
입찰보증금 (10%) 6,080,000원
청구액 61,527,324원
채권자 온OO OOOOOO
소유자 김OO
채무자겸소유자 김OO
근저당권자 온OO OOOOOO
가압류권자 경OOOOOOO
가압류권자 서OOOOO OOOO
압류권자 포OOOO
교부권자 포OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 울OOOOOOO
지상권자 온OO OOOOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
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매각공고

[비고]
1.현황은 답으로 맹지임. 2.상북면의 사실조회 회신 결과, 이 사건 토지를 낙찰받을 때 농지취득자격증명은 필요 없음.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.06.09
8685만원 유찰
2021.07.15
6079만5000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 225㎡ (68.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 울산광역시 울주군 상북면 산전리 1026-4 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 상북면 산전리 소재 "상북초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 농가주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주변 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 버스 정류장이 소재하나 시외곽지역으로 제반 교통사정은 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 현황 답임. 4) 인접 도로상태 현황 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대상황 : 미 상.기 타 : 없 음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-06-20
(을11)
근저당권설정 온천장신용협동조합 소멸
말소기준 등기 60,000,000원
2019-06-20
(을12)
지상권설정 온천장신용협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2019-10-17
(을13)
근저당권설정 온천장신용협동조합 소멸
- 12,000,000원
2020-04-27
(갑5)
압류 포항세무서장 소멸
- -
2020-05-07
(갑6)
가압류 경북신용보증재단 소멸
- 70,000,000원
2020-07-10
(갑7)
임의경매개시결정
(2020타경8892)
온천장신용협동조합 소멸
경매기입 등기 61,527,324원
2020-07-20
(갑8)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 40,034,021원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 부동산은 울산 울주군 상북면 산전리에 소재하는 전답 임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

울산지방법원 본원
경매1계 : 052-216-8000
전화
울산 남구 옥동 1415
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길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

상북부동산중개인사무소 052-262-1158 울산 울주군 상북면 산전리 547-1 (340m)
전화
용하합동 공인중개사사무소 052-264-6988 울산 울주군 상북면 산전리 1055-3 (385m)
전화
성림공인중개사사무소 052-264-4372 울산 울주군 상북면 산전리 875-1 (423m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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