2020타경9482[1]

울산지방법원 본원
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사진 7개 전체보기
단독주택 48.1평 (159.06㎡)
울산광역시 동구 대송로 99-1
감정가
2억2453만9440원
최저가
66%↓ 7701만8000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-33) 2021년 08월 26일
법원 울산지방법원
임차권/전세권설정
위치
울산 동구 화정동 607-4
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경9482[1]
관할법원 울산지방법원 본원
감정평가일 2020년08월03일
배당요구종기일 2020년10월12일
입찰보증금 (10%) 7,710,000원
청구액 75,558,075원
채권자 동OOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
임차인 지OO
전세권자 지OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 울OOOOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2021.05.13
2억2453만9440원 유찰
2021.06.17
1억5717만8000원 유찰
2021.07.22
1억1002만5000원 유찰
2021.08.26
7701만8000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택
토지면적 150.6㎡ (45.6평)
건물면적 159.06㎡ (48.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 울산광역시 동구 화정동 607-4 대지 보기
2 건물 울산광역시 동구 대송로 99-1 단독주택 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 동구 화정동 소재 "화진중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 등의 출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 인접지대비 등고 평탄한 사다리형의 토지이며, 주거용 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역 6) 제시목록 외의 물건 --. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 임대미상임.기 타 : 없음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 조적조 슬라브지붕 2층 (사용승인 : 1982.10.15)외벽 : 적벽돌타일붙임내벽 : 벽지 및 타일창호 : 샷시창 등으로 치장 또는 마감되었음. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수시설, 상ㆍ하수도시설 등이 설치되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 임대미상임.기 타 : 없음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2007-04-03
소유자 이분옥 (소유자)
단독소유 -
2007-04-03
(을2)
전세권설정 지명숙 인수
- 45,000,000원
2010-07-21
(을4)
근저당권설정 동울산새마을금고 소멸
말소기준 등기 26,000,000원
2015-06-30
(을6)
근저당권설정 동울산새마을금고 소멸
- 13,000,000원
2017-06-30
(을7)
근저당권설정 동울산새마을금고 소멸
- 58,500,000원
2020-07-21
(갑5)
임의경매개시결정
(2020타경9482)
동울산새마을금고 소멸
경매기입 등기 75,558,075원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 목록2. 을구 2번 전세권설정등기는 매각으로 소멸되지 아니함.

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[등기사항]
지명숙
2층54m2
(주거전세권자)
보증: 45,000,000 전입:
확정:
-
차임: 배당: -
[현황조사]
지명숙
주거임차인
보증: 전입: 2020.08.11
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
지명숙
2층방3칸
(주거임차인)
보증: 45,000,000 전입: 2007.04.02.
확정:
O
차임: 배당: 2021.05.12 O

임차인 참고사항

현황조사

본건 부동산은 울산시 동구 화정동에 소재하는 2층주택임.

[목록2] 본건 부동산은 폐문으로 점유자 조사불가하여 주민센터에 전입세대 주민등록 열람한 바, 세대주-지명숙 (전입:2020.08.11)외 세대원 0명 전입되어 있음(전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함).

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

울산지방법원 본원
경매10계 : 052-216-8000
전화
울산 남구 옥동 1415
주소복사 복사
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길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

세림공인중개사사무소 052-232-6719(팩스) 울산 동구 화정동 608-12 (94m)
전화
LBA천지인 공인중개사사무소 052-201-4988 울산 동구 화정동 634-3 (189m)
전화
매일부동산 중개사무소 052-233-0222 울산 동구 화정동 635-2 (217m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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