2020타경9642[1]

울산지방법원 본원
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사진 4개 전체보기
아파트 18평 (59.6㎡)
울산광역시 북구 이화5길 23, 101동 3층301호 (중산동,현대글로리아)
감정가
6700만원
최저가
30%↓ 4690만원
실거래
185일 전
매매 4900만
167일 전
전세 6000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-21) 2021년 08월 26일
법원 울산지방법원
위치
울산 북구 중산동 617
주소복사 주소복사
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경9642[1]
관할법원 울산지방법원 본원
감정평가일 2020년08월03일
배당요구종기일 2020년10월19일
입찰보증금 (10%) 4,690,000원
청구액 64,866,836원
채권자 주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
교부권자 울OOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.07.22
6700만원 유찰
2021.08.26
4690만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 21㎡ (6.4평)
건물면적 59.6㎡ (18평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 울산광역시 북구 이화5길 23, 101동 3층301호 (중산동,현대글로리아) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 북구 중산동 소재 이화중학교 북측 인근에 위치하는 현대글로리아 101동 3층 301호로서 주변은 아파트, 근린생활시설 및 상가 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건중 3층 301호로서 외 벽 : 몰탈위페인트 내 벽 : 벽지바름, 일부 타일 창 호 : 샷시창 4) 이용상태 공동주택임. 5) 설비내역 위생급배수시설, 옥내소화전, 승강기, 도시가스 등이 설비되어 있으며 난방설비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 토지로서 공동주택부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지주변 가로망상태 양호함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 621, 622-3, 1200-27번지 : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(사적48호 관문성)<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역(중산동 취락유적)<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역(중산동고분군)<문화재보호법>, 장애물제한표면구역<항공법>임. 617, 622-4, 1200-26번지 : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(전부 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(중산동 취락 유적)<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역(중산동고분군)<문화재보호법>, 장애물 제한표면구역<항공법>임. 617-2번지: 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역 (전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(국도7호선) <도로법>, 현상변경허가 대상구역(중산동 취락유적)<문화재보호법>, 현상변경 허가 대상구역(중산동고분군)<문화재보호법>, 장애물제한표면구역<항공법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-03-20
소유자 김정자 (소유자)
단독소유 -
2015-03-20
(을10)
근저당권설정 주식회사우리은행 소멸
말소기준 등기 77,000,000원
2020-07-27
(갑6)
임의경매개시결정
(2020타경9642)
주식회사우리은행 소멸
경매기입 등기 64,866,836원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 부동산은 울산시 북구 중산동에 소재하는 것으로 통칭-현대글로리아아파트 101동임.

[목록1] 본건 부동산은 폐문으로 점유자 조사불가하여 주민센터에 전입세대 주민등록 열람한 바, 전입세대 없음(전입세대열람 내역 첨부함).

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

울산지방법원 본원
경매10계 : 052-216-8000
전화
울산 남구 옥동 1415
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중산다정공인중개사사무소 052-975-5007 울산 북구 중산동 622 (113m)
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정보공인중개사사무소 052-298-3007 울산 북구 중산동 634 (222m)
전화
해바라기 공인중개사사무소 052-281-0811 울산 북구 중산동 546-1 (378m)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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