2020타경10505[1]

울산지방법원 본원
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2020타경10505[1]
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사진 4개 전체보기
대지 130.2평 (430.5㎡)
울산광역시 북구 신천동 814-1
감정가
18억8989만5000원
최저가
30%↓ 13억2292만7000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-23) 2021년 08월 26일
법원 울산지방법원
농지취득자격증명
위치
울산 북구 신천동 814-1
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임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경10505[1]
관할법원 울산지방법원 본원
감정평가일 2020년08월25일
배당요구종기일 2020년11월09일
입찰보증금 (10%) 132,300,000원
청구액 1,108,241,133원
채권자 주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOO OOOOOOOOO
소유자 김OO
채무자겸소유자 김OO
근저당권자 주OOOOOOO
가압류권자 박OO
가등기권자 김OO
가등기권자 이OO
가등기권자 김OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
지상권자 주OOOOOOO
가처분권자 박OO
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매각공고

[비고]
1.종전 매각 대상 부동산 '신천동83-8번지 전545m2 및 신천동83-9번지 전678m2 '이나 현재는 '신천지구7블럭1롯트 430.5m2 '로합동환지 되었음.2.농지취득자격증명 불요

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.07.22
18억8989만5000원 유찰
2021.08.26
13억2292만7000원 진행

부동산

매각목록

용도 대지
토지면적 430.5㎡ (130.2평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 울산광역시 북구 신천동 814-1 대지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 울산광역시 북구 매곡동 소재 "호계중학교" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 인근은 상업나지, 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 대중교통 상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 평지의 가장형 토지로서, 기준시점 현재 나지 상태임. 4) 인접 도로상태 대상물건 북서측으로 폭 약 15M 내외, 북동측으로 폭 약 12M 내외의 포장도로와 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 대상물건은 공부상 "신천동 83-8번지 전 545㎡ 및 신천동 83-9번지 전 678㎡"이나, 현재는 "신천지구 7블럭 1롯트 430.5㎡로 합동환지 되었으며, 대상물건의 면적은 환지예정지조서상 환지면적을 기준으로 산정하였음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-05-27
(을1)
근저당권설정 주식회사부산은행 소멸
말소기준 등기 1,320,000,000원
2016-05-27
(을2)
지상권설정 주식회사부산은행 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목을 소유
2016-11-18
(갑16)
소유권이전담보가등기 김영우 소멸
- -
2017-06-16
(갑16-1)
가처분 박한웅 소멸
- 피보전권리 사해행위취소에 기한 가등기말소 청구권
2017-01-23
(갑17)
가압류 박한웅 소멸
- 630,000,000원
2017-08-29
(갑18)
소유권이전청구권가등기 이상현 소멸
- -
2017-08-29
(갑19)
소유권이전청구권가등기 김태길 소멸
- -
2020-08-13
(갑20)
임의경매개시결정
(2020타경10505)
주식회사부산은행 소멸
경매기입 등기 1,108,241,133원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 부동산은 울산시 북구 신천동에 소재하는 전으로 현황은 구획정리지구내 나대지, 도로, 인도등으로 형성되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

울산지방법원 본원
경매10계 : 052-216-8000
전화
울산 남구 옥동 1415
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

무지개 공인중개사사무소 052-297-3389 울산 북구 신천동 244 (327m)
전화
서초부동산중개사무소 052-286-7000 울산 북구 신천동 25-4 (367m)
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서호공인중개사사무소 052-286-7000 울산 북구 신천동 25-4 (368m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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