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로고 2020타경13405[1] 울산지방법원 본원
울산광역시 울주군 서생면 대송리 산55-6 토지 1500.1평

울산 울주군 서생면 대송리 산 55-6

주소복사
2020타경13405[1]
2020타경13405[1]
2020타경13405[1]
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2020타경13405[1]
2020타경13405[1]
2020타경13405[1]
감정가
1억3885만5080원
최저가 9%
1억2726만3000원
매각진행 2022년 08월 18일 입찰 D-46
용도 임야
대상 토지지분
토지 4959.11㎡ (1500.1평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2020년11월24일
보증금 1273만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경13405
관할법원 울산지방법원 본원
배당요구종기일 2021년02월04일
청구액 95,188,356원
채권자 박OO
채권자 밀OOOOOOO
채무자겸소유자 박OO
가압류권자 부OOOOOOO
공유자 이OO
공유자 최OO
공유자 김OO
공유자 이OO
공유자 장OO
공유자 현OO
공유자 윤OO
공유자 박OO
공유자 김OO
공유자 신OO
공유자 박OO
공유자 김OO
공유자 강OO
공유자 윤OO
공유자 신OO
공유자 문OO
교부권자 울OOOO OOO
지상권자 밀OOOOOOO
유찰 2회, 지분매각
2022.08.18
1억2726만3000원 진행
2022.06.22
1억8180만4000원 유찰
2021.12.21
기일변경
2021.11.16
1억3885만5080원 유찰
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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

4959.11㎡ (1500.1평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 울산광역시 울주군 서생면 대송리 산55-6 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 울산광역시 울주군 서생면 대송리 소재 대송마을 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야 및 농경지 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 기호 1은 차량 진입 불가능, 기호 2는 차량 진입 가능하며, 대중교통 사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 -기호 1: 부정형이며, 자연림 상태임.-기호 2: 부정형이며, 대부분 자연림, 일부 과수원 및 도로임. 4) 인접 도로상태 -기호 1: 맹지임.-기호 2: 지적도상 맹지이며, 본건 남측 일부 지상에 폭 약 2-3미터의 도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 -기호 1: 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m 미만), 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m이상 300m미만), 공익용산지, 보전산지.-기호 2: 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m 미만), 공익용산지, 보전산지. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 기호 2는 공부상 지목이 "임야"이나 현황 일부 과수원 및 도로임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-06-20
(을1)
근저당권설정 밀양농업협동조합 소멸
말소기준 등기 360,000,000원
2014-06-20
(을2)
지상권설정 밀양농업협동조합 소멸
- 목 적 견고한 건물 또는 기타공작물이나 수목의 소유
2019-07-17
(을3)
근저당권설정 박금현 소멸
- 77,100,000원
2020-06-04
(을3-1)
근저당권변경 소멸
- 120,000,000원
2020-11-02
(갑5)
임의경매개시결정
(2020타경13405)
박금현 소멸
경매기입 등기 95,188,356원
2021-12-15
(갑6)
임의경매개시결정
(2021타경10106)
밀양농업협동조합 소멸
경매기입 등기
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 부동산은 울주군 서생면 대송리에 소재하는 임야로 소나무 및 잡목 자생하는 순수자연림이며 미확인 분묘가 있을 수 있으며 타토지와의 경계는 정확한 지적측량이 요망됨.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

울산지방법원 본원

경매6계 : 052-216-8000

울산 남구 옥동 1415 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

간절곶공인중개사사무소 052-929-9000 울산 울주군 서생면 대송리 199-1 (649m)
전화
원스톱부동산 010-5628-2289 울산 울주군 서생면 나사리 114 (826m)
전화
서생본동부동산 052-239-1245 울산 울주군 서생면 신암리 38 (1.9km)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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