울산지방법원 본원
2020타경100842[1]
울산 남구 신정동 1126-5
경매마당에서 총 142회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
1. 대지권 목적의 토지에 별도등기 있음 2. 주식회사 태인건축으로부터 공사대금 8,302,076,110원에 대하여 유치권 신고서 제출되었으며, 주식회사 태인건축이 2002. 8. 30.경 유치권을 취득하였다고 봄이 상당하다는 내용으로 2013.01.08.자로 확정된 판결문(울산지방법원 2012가단2063 건물인도)이 제출되었음[별첨 2020.09.24.자 유치권신고서 참고]
1.8㎡ (0.5평)
건물
4㎡ (1.2평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 울산광역시 남구 문수로 488, 3층3-12호 (신정동,패션밸리씨.1020) | 근린생활시설 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "공업탑로터리" 서측 인근에 위치하는 패션밸리씨.1020 3층 3-12호 및 3층 3-13호로서, 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주변 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 제반 교통 환경은 보통임. 3) 건물의 구조 기호(가) : 철근콘크리트조 콘크리트평스라브지붕 11층 건 내 3층 3-12호로서,외벽 : 복합판넬, 강화유리 마감 등,내벽 : 벽지 마감, 몰탈위 페인팅 등,바닥 : 타일 마감 등,창호 : 샷시 창호 등임.기호(나) : 철근콘크리트조 콘크리트평스라브지붕 11층 건 내 3층 3-13호로서,외벽 : 복합판넬, 강화유리 마감 등,내벽 : 벽지 마감, 몰탈위 페인팅 등,바닥 : 타일 마감 등,창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 공부상 판매 및 영업시설이나, 장기간 미사용 방치 상태임. 5) 설비내역 본 건물에 기본적인 위생 설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기 설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 (1-4): 4필 일단의 자체지반 평탄한 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.(5-7): 3필 일단의 자체지반 평탄한 정방형 토지로서, 주차장 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 (1-4):북동측으로 폭 약 35미터 내외, 남측으로 폭 약 8미터 내외의 도로에 접함.(5-7):북서측 및 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미 상.2) 기 타 : 없 음.
| 착공일자 | 1998-05-19 | 대지면적 | 1325 ㎡ |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 1998-04-16 | 건축면적 | 911.14 ㎡ |
| 사용승인 | 2002-08-30 | 연면적 | 9701.03 ㎡ |
| 건폐율 | 68.77 % | 용적률 | 675.98 % |
| 승강기 | · 승용 - 1대 · 비상용 - 1대 |
최저 최고층 |
지하1층 / 11층 |
| 주차장 | · 옥내자주식 - 6대 |
||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 지상 11 층 | 철근콘크리트구조 | 학원 | 832.37㎡ | |
| 지상 10 층 | 철근콘크리트구조 | 대형백화점 | 832.37㎡ | |
| 지상 9 층 | 철근콘크리트구조 | 노래연습장 | 832.37㎡ | |
| 지상 8 층 | 철근콘크리트구조 | 이(미)용원 | 832.37㎡ | |
| 지상 7 층 | 철근콘크리트구조 | 일반음식점 | 832.37㎡ | |
| 지상 6 층 | 철근콘크리트구조 | 일반음식점 | 829.34㎡ | |
| 지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 대형백화점 | 829.34㎡ | |
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 대형백화점 | 829.34㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 대형백화점 | 847.67㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 대형백화점 | 847.67㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 일반음식점 | 611.53㎡ | |
| 지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 대형백화점 | 275.73㎡ | |
| 지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 대형백화점 | 468.56㎡ | |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
|---|
|
|
* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2002-11-06 |
소유자 | 양경숙 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2020-01-22 (갑3) |
강제경매개시결정 (2020타경100842) |
케이비캐피탈주식회사 | 소멸 |
|
말소기준 경매기입 등기 |
32,891,729원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
울산지방법원 본원
경매6계 : 052-216-8000
울산 남구 옥동 1415
주변 공인중개사
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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