이렇게 쉬운 경매 강의는 처음일걸?

배너 닫기

경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 내 클래스 내 상담 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일
로고 2020타경100842[2] 울산지방법원 본원
울산광역시 남구 문수로 488, 3층3-13호 (신정동,패션밸리씨.1020) 전용 1평

울산 남구 신정동 1126-5

주소복사
2020타경100842[2]
2020타경100842[2]
2020타경100842[2]
2020타경100842[2]
2020타경100842[2]
2020타경100842[2]
2020타경100842[2]
감정가
1070만원
최저가 51%
524만3000원
매각진행 2022년 08월 18일 입찰 D-48
용도 상가
대상 토지전체, 건물전체
토지 1.8㎡ (0.5평)
건물 3.44㎡ (1평)
감정 2020년02월12일
보증금 53만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2020타경100842
관할법원 울산지방법원 본원
배당요구종기일 2020년07월13일
청구액 32,891,729원
채권자 케OOOOO OOOO
채무자겸소유자 양OO(OOOOOOO)
근저당권자 월OOOOOOO
근저당권자 이OO
근저당권자 삼OOOOO OOOO
근저당권자 주OOO OOOO
근저당권자 중OOOOOOO
근저당권자 차OO
가압류권자 비OOOO OOOO
가압류권자 손OO
가압류권자 파OO OOOOOOOOO OOOOOOO OOO OOO
가압류권자 파OO OOOOOOOOO OOOOOOO OOOOOO
압류권자 근OOOOO OOOO
압류권자 동OOOOO
압류권자 서OOOO
압류권자 대OO OOO
압류권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 울OOOOOO(OOOO)
교부권자 포OOOO(OOO)
교부권자 대OO OOO
유치권자 주OOO OOOO
유찰 2회, 유치권
2022.08.18
524만3000원 진행
2022.06.22
749만원 유찰
2022.05.24
1070만원 유찰
view

경매마당에서 총 51회 조회되었습니다

경매마당으로 이동
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

1.8㎡ (0.5평)

건물

3.44㎡ (1평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 울산광역시 남구 문수로 488, 3층3-13호 (신정동,패션밸리씨.1020) 근린생활시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "공업탑로터리" 서측 인근에 위치하는 패션밸리씨.1020 3층 3-12호 및 3층 3-13호로서, 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주변 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 제반 교통 환경은 보통임. 3) 건물의 구조 기호(가) : 철근콘크리트조 콘크리트평스라브지붕 11층 건 내 3층 3-12호로서,외벽 : 복합판넬, 강화유리 마감 등,내벽 : 벽지 마감, 몰탈위 페인팅 등,바닥 : 타일 마감 등,창호 : 샷시 창호 등임.기호(나) : 철근콘크리트조 콘크리트평스라브지붕 11층 건 내 3층 3-13호로서,외벽 : 복합판넬, 강화유리 마감 등,내벽 : 벽지 마감, 몰탈위 페인팅 등,바닥 : 타일 마감 등,창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 공부상 판매 및 영업시설이나, 장기간 미사용 방치 상태임. 5) 설비내역 본 건물에 기본적인 위생 설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기 설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 (1-4): 4필 일단의 자체지반 평탄한 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.(5-7): 3필 일단의 자체지반 평탄한 정방형 토지로서, 주차장 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 (1-4):북동측으로 폭 약 35미터 내외, 남측으로 폭 약 8미터 내외의 도로에 접함.(5-7):북서측 및 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미 상.2) 기 타 : 없 음.

더보기 더보기

건축물정보

착공일자 1998-05-19 대지면적 1325 ㎡
허가일자 1998-04-16 건축면적 911.14 ㎡
사용승인 2002-08-30 연면적 9701.03 ㎡
건폐율 68.77 % 용적률 675.98 %
승강기 · 승용 - 1대
· 비상용 - 1대
최저
최고층
지하1층 / 11층
주차장 · 옥내자주식 - 6대
구조 용도 면적
지상 11 층 철근콘크리트구조 학원 832.37㎡
지상 10 층 철근콘크리트구조 대형백화점 832.37㎡
지상 9 층 철근콘크리트구조 노래연습장 832.37㎡
지상 8 층 철근콘크리트구조 이(미)용원 832.37㎡
지상 7 층 철근콘크리트구조 일반음식점 832.37㎡
지상 6 층 철근콘크리트구조 일반음식점 829.34㎡
지상 5 층 철근콘크리트구조 대형백화점 829.34㎡
지상 4 층 철근콘크리트구조 대형백화점 829.34㎡
지상 3 층 철근콘크리트구조 대형백화점 847.67㎡
지상 2 층 철근콘크리트구조 대형백화점 847.67㎡
지상 1 층 철근콘크리트구조 일반음식점 611.53㎡
지하 1 층 철근콘크리트구조 대형백화점 275.73㎡
지하 1 층 철근콘크리트구조 대형백화점 468.56㎡
더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2002-11-06
소유자 양경숙 (소유자)
단독소유 -
2020-01-22
(갑3)
강제경매개시결정
(2020타경100842)
케이비캐피탈주식회사 소멸
말소기준
경매기입 등기
32,891,729원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건은 울산광역시 남구 문수로 488, 3층3-12호(신정동,패션밸리씨.1020),3층3-13호로 3층 전체 폐업상태임.

[목록1] 본건 부동산은 폐문(폐업)부재로 점유자조사 불가하여 관할세무서의 상가건물에 대한 임대차 현황서를 열람한 바, 해당사항 없음(상가건물임대차 현황서 첨부).


[목록2] 본건 부동산은 폐문(폐업)부재로 점유자조사 불가하여 관할세무서의 상가건물에 대한 임대차 현황서를 열람한 바, 해당사항 없음(상가건물임대차 현황서 첨부).

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

울산지방법원 본원

경매6계 : 052-216-8000

울산 남구 옥동 1415 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

응답하라공인중개사사무소 052-269-1818 울산 남구 신정동 1126-5 (2m)
전화
리더스파크공인중개사사무소 052-239-1900 울산 남구 신정동 1110 (48m)
전화
올바른부동산중개사무소 052-271-3696 울산 남구 신정동 1910 (56m)
전화
두산위브공인중개사 052-261-9700 울산 남구 신정동 1127-19 (103m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기
view

경매마당에서 총 51회 조회되었습니다

상세페이지 배너
상단으로 이동