2020타경101975[1]

울산지방법원 본원
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2020타경101975[1]
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단지내상가 67.3평 (222.5㎡)
경상남도 양산시 삼일로 110, 2층201호 (중부동,1동)
감정가
3억3200만원
최저가
51%↓ 1억6268만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-26) 2021년 03월 30일
법원 울산지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경101975[1]
관할법원 울산지방법원 본원
감정평가일 2020년02월18일
배당요구종기일 2020년05월12일
입찰보증금 (10%) 16,270,000원
청구액 31,893,698원
채권자 최OO
채무자 이OO
소유자 전OO
근저당권자 주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
가압류권자 하OOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
배당요구권자 하OOO OOOO
점유자 주OOO OOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.12.01
기일변경
2021.01.19
3억3200만원 유찰
2021.02.23
2억3240만원 유찰
2021.03.30
1억6268만원 진행

부동산

매각목록

용도 단지내상가
토지면적 82.9㎡ (25.1평)
건물면적 222.5㎡ (67.3평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 양산시 삼일로 110, 2층201호 (중부동,1동) 근린생활시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 중부동 소재 "울산지방법원 양산시법원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 오피스텔, 단독주택, 상업시설 및 근린생활시설 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근은 가능하며, 위치 및 대중교통이용편의도 등으로 보아, 전반적인교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 2층 201호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 대리석 마감 등.내벽: 벽지바름 및 일부 타일 마감 등.창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 근린생활시설(류호영 당구클럽)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 도시가스개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 약15m 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역,중로2류(폭 15M-20M)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임.기타사항: 없 음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-10-05
소유자 전성진 (소유자)
단독소유 -
2016-10-05
(을1)
근저당권설정 주식회사하나은행 소멸
말소기준 등기 240,000,000원
2018-04-09
(을2)
근저당권설정 최득림 소멸
- 45,000,000원
2019-01-30
(을2-1)
근저당권이전 남재근 소멸
- -
2019-09-18
(을2-2)
근저당권이전 최득림 소멸
- -
2020-01-23
(갑11)
가압류 하나카드주식회사 소멸
- 13,777,200원
2020-02-14
(갑12)
임의경매개시결정
(2020타경101975)
최득림 소멸
경매기입 등기 31,893,698원
2020-02-25
(갑13)
가압류 주식회사케이비국민카드 소멸
- 35,392,235원
2020-03-03
(갑14)
임의경매개시결정
(2020타경3194)
주식회사하나은행 소멸
- -
2020-03-05
(갑15)
가압류 유호영 소멸
- 4,500,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
주식회 사 창조디 엔씨
201호
(점포점유자)
보증: 5,000,000 사업: 2015.09.14
확정:
-
차임: 450,000 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

본건 부동산은 양산시 중부동에 소재하는 10층근린시설 및 공동주택내에 소재하는 201호임.

[목록1] 본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 ①주민센터의 전입자 주민등록열람한 바, 전입 세대 없음.(전입세대열람 내역 첨부함.), ②세무서의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바, 등록자-주식회사 창조디엔씨 (등록일:2015.09.14)가 등재되어 있음(상가건물임대차 현황서 첨부).

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

울산지방법원 본원
경매8계 : 052-216-8000
전화
울산 남구 옥동 1415
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

이지컨설팅공인중개사사무소 055-366-8944 경남 양산시 북부동 414-1 (176m)
전화
광개토 공인중개사사무소 055-363-1672 경남 양산시 북부동 483-26 (280m)
전화
뉴황소 공인중개사사무소 055-374-0995 경남 양산시 북부동 482-4 (341m)
전화

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KB부동산 리브온 자료에 따르면 발표 이전시점인 11월 기준 경남 양산시 3.3㎡당 평균 아파트가격은 653만원에 불과했다. 하지만 올해 1월 719만원 선의 시세를 형성하고 있다. 2달 새 10.1%나 올랐다. 양산시는 부산의...

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퍼지는 부동산 풍선효과를 막기 위해 최근 전국 37곳을 무더기로 규제지역으로 지정하자 해당 지역은... 경남에서는 양산이 인기 지역으로 떠오른다. 양산시 동면 석산리 e편한세상남양산2차 전용 84.831㎡는 지난 17일...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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