분석노트

구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 경상남도 양산시 두전길 42-3, 301동 3층303호 (어곡동,어곡사원임대아파트) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 어곡동 소재 "어곡초등학교" 북서측 인근에 위치하는어곡사원임대아파트 3호동 301동 3층 303호로서, 주위는 아파트, 단독주택,공장, 주거나지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내 3층 303호로서, 외벽: 몰탈위 페인트칠 마감, 내벽: 벽지마감 및 일부 내장 타일붙임 등, 창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 사용중임. 5) 설비내역 위생 및 급,배수 설비, 난방설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형과 유사한 토지로서 공동주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 주변 가로망 상태 및 주차장시설 보통시됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
어곡성신아파트 | |||
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시공사 | 성신건설 | 시행사 | 성신건설 |
사용승인 | 1992-10-06 | 동/세대 | 6동 / 474세대 |
난방방식 | 개별난방 | 관리실 | 055-386-8457 |
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2014-03-05 |
소유자 | 신창훈 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2016-06-17 (을8) |
근저당권설정 | 주식회사고려저축은행 | 소멸 |
말소기준 등기 | 45,500,000원 | ||
2020-02-19 (갑4) |
임의경매개시결정 (2020타경102282) |
주식회사고려저축은행 | 소멸 |
경매기입 등기 | 29,736,157원 | ||
2020-03-06 (갑5) |
가압류 | 부산신용보증재단 | 소멸 |
- | 17,660,000원 | ||
2020-04-17 (갑6) |
가압류 | 케이비캐피탈주식회사 | 소멸 |
- | 115,250,469원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
본건은 양산시 어곡동에 소재하는 어곡사원임대아파트임.
[목록1] 본건 부동산은 폐문부재라 전입자 조사를 위하여 주민센터에 방문하여 전입세대 및 주민등록열람한 바, 세대주 신창훈 (전입:2014.03.05)외 세대원 0명 전입됨(전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함).
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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