경매마당 - 2020타경102282

2020타경102282[1]

울산지방법원 본원

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아파트 15.1평 (49.89㎡)

경상남도 양산시 두전길 42-3, 301동 3층303호 (어곡동,어곡사원임대아파트)

감정가

4500만원

최저가

51%↓ 2205만원

실거래

186일 전

매매 3200만

33일 전

전세 2500만

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 2회

매각일(D-27) 2021년 03월 30일

법원 울산지방법원

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경102282[1]

관할법원 울산지방법원 본원

감정평가일 2020년03월06일

배당요구종기일 2020년05월18일

입찰보증금 (10%) 2,210,000원

청구액 29,736,157원

채권자 주OOO OOOOOO

매각공고

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 2회

2020.12.01

기일변경

2021.01.19

4500만원 유찰

2021.02.23

3150만원 유찰

2021.03.30

2205만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트

토지면적 29.3㎡ (8.9평)

건물면적 49.89㎡ (15.1평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	경상남도 양산시 두전길 42-3, 301동 3층303호 (어곡동,어곡사원임대아파트)	아파트	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 어곡동 소재 "어곡초등학교" 북서측 인근에 위치하는어곡사원임대아파트 3호동 301동 3층 303호로서, 주위는 아파트, 단독주택,공장, 주거나지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내 3층 303호로서, 외벽: 몰탈위 페인트칠 마감, 내벽: 벽지마감 및 일부 내장 타일붙임 등, 창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 사용중임. 5) 설비내역 위생 및 급,배수 설비, 난방설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형과 유사한 토지로서 공동주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 주변 가로망 상태 및 주차장시설 보통시됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

단지정보

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어곡성신아파트
시공사	성신건설	시행사	성신건설
사용승인	1992-10-06	동/세대	6동 / 474세대
난방방식	개별난방	관리실	055-386-8457

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2014-03-05	소유자	신창훈 (소유자)
2014-03-05	단독소유	-
2016-06-17 (을8)	근저당권설정	주식회사고려저축은행	소멸
2016-06-17 (을8)	말소기준 등기	45,500,000원	소멸
2020-02-19 (갑4)	임의경매개시결정 (2020타경102282)	주식회사고려저축은행	소멸
2020-02-19 (갑4)	경매기입 등기	29,736,157원	소멸
2020-03-06 (갑5)	가압류	부산신용보증재단	소멸
2020-03-06 (갑5)	-	17,660,000원	소멸
2020-04-17 (갑6)	가압류	케이비캐피탈주식회사	소멸
2020-04-17 (갑6)	-	115,250,469원	소멸