1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 언양읍 동부리 소재 ‘언양초등학교’ 서측 인근에 위치하는신울산 경남아너스빌 106동 11층 1104호로서 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택,다가구주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음. 2) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 언양읍 동부리 소재 ‘교동초등학교’ 남동측 인근에 위치하는 히든빌 비이동 3층 301호로서 주위는 아파트단지, 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 3) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임. 4) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시됨. 5) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층건중 3층 301호로서,외벽: 화강석치장 등.내벽: 벽지바름 및 일부 내장타일붙임.창호: 샷시이창호임. 6) 건물의 구조 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 21층 건물내 11층 1104호로서,외벽: 스톤코트 및 몰탈위 페인트칠 마감.내벽: 벽지바름 및 내장타일 붙임.창호: 샷시이중창호임. 7) 이용상태 아파트임. 8) 이용상태 다세대주택임. 9) 설비내역 위생설비 보통시되며, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 10) 설비내역 급.배수시설 보통시되며 도시가스에 의한 난방시설임. 11) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임. 12) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 아파트건 부지임. 13) 인접 도로상태등 단지내 가로망상태 보통시됨. 14) 인접 도로상태등 단지내 가로망상태 보통시됨. 15) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역임. 16) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역임. 17) 공부와의 차이 없 음. 18) 공부와의 차이 없 음. 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임.기타: 없 음. 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임.기타: 없 음.

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