2020타경102398[2]

울산지방법원 본원
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사진 11개 전체보기
다세대 24평 (79.25㎡)
울산광역시 울주군 삼남면 서향교1길 47-7, 3층301호 (히든빌비이동주건축물제1동)
감정가
1억4000만원
최저가
30%↓ 9800만원
낙찰가
9955만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 낙찰
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D+12) 2021년 04월 08일
법원 울산지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경102398[2]
관할법원 울산지방법원 본원
감정평가일 2020년03월11일
배당요구종기일 2020년05월18일
입찰보증금 (10%) 9,800,000원
청구액 74,039,713원
채권자 주OOO OOOOOOO
채무자겸소유자 변OOO OOOOO OOO
채무자겸소유자 서OO
임차인 손OO
근저당권자 한OOOOOOO
가등기권자 주OOOOOOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 낙찰
유찰횟수 유찰 1회
2021.03.04
1억4000만원 유찰
2021.04.08
9800만원 9955만원 매각

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 49㎡ (14.8평)
건물면적 79.25㎡ (24평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 울산광역시 울주군 삼남면 서향교1길 47-7, 3층301호 (히든빌비이동주건축물제1동) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 언양읍 동부리 소재 ‘언양초등학교’ 서측 인근에 위치하는신울산 경남아너스빌 106동 11층 1104호로서 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택,다가구주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음. 2) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 언양읍 동부리 소재 ‘교동초등학교’ 남동측 인근에 위치하는 히든빌 비이동 3층 301호로서 주위는 아파트단지, 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 3) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임. 4) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시됨. 5) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층건중 3층 301호로서,외벽: 화강석치장 등.내벽: 벽지바름 및 일부 내장타일붙임.창호: 샷시이창호임. 6) 건물의 구조 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 21층 건물내 11층 1104호로서,외벽: 스톤코트 및 몰탈위 페인트칠 마감.내벽: 벽지바름 및 내장타일 붙임.창호: 샷시이중창호임. 7) 이용상태 아파트임. 8) 이용상태 다세대주택임. 9) 설비내역 위생설비 보통시되며, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 10) 설비내역 급.배수시설 보통시되며 도시가스에 의한 난방시설임. 11) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임. 12) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 아파트건 부지임. 13) 인접 도로상태등 단지내 가로망상태 보통시됨. 14) 인접 도로상태등 단지내 가로망상태 보통시됨. 15) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역임. 16) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역임. 17) 공부와의 차이 없 음. 18) 공부와의 차이 없 음. 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임.기타: 없 음. 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임.기타: 없 음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-10-04
(을1)
근저당권설정 주식회사샤인캐피탈대부 소멸
말소기준 등기 35,000,000원
2019-03-11
(을2)
근저당권설정 주식회사샤인캐피탈대부 소멸
- 60,000,000원
2020-02-24
(갑8)
임의경매개시결정
(2020타경102398)
주식회사샤인캐피탈대부 소멸
경매기입 등기 74,039,713원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
손영호
주거임차인
보증: 전입: 2015.11.27
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
손영호
301호 전부
(주거임차인)
보증: 80,000,000 전입: 2015.11.27
확정: 2015.11.27
O
차임: 배당: 2020.04.14 보증금 잔액 인수

임차인 참고사항

현황조사

본건 1번은 언양읍 동부리에 소재하는 경남아너스빌아파트이며, 2번은 삼남면 교동리에 소재하는 히든빌 비동임.

[목록1] 본건 부동산은 폐문부재라 전입자 조사를 위하여 주민센터에 방문하여 전입세대 및 주민등록열람한 바, 세대주 손영호 (전입:2015.11.27)외 세대원 0명 전입됨(전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함).

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

울산지방법원 본원
경매10계 : 052-216-8000
전화
울산 남구 옥동 1415
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

다인공인중개사사무소 052-254-4321 울산 울주군 삼남읍 교동리 1640-10 (169m)
전화
다온부동산 010-3119-3176 울산 울주군 삼남읍 교동리 1604-8 (285m)
전화
창성공인중개사사무소 052-254-4112 울산 울주군 삼남읍 교동리 1619-7 (322m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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